Maison proche avranches 5 pièces 147m²

Venez découvrir chez Guy Hoquet cette Maison dans laquelle vous n'aurez qu' à poser vos valises. Cette maison de 147m² située dans un environnement calme et agréable à proximité des commodités d' Avranches et de l' A84. Le rez de chaussée se compose d'une vie de plain pied avec une entrée donnant sur une pièce de vie de 56m² avec salon, séjour et une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau, WC indépendant. Un cellier aménagé ainsi qu'un garage attenant avec porte électrique et combles aménageables complètent ce rez de chaussée. L'étage se compose d'une spacieuse mezzanine pouvant servir de salle de jeux et bureau avec vue sur le jardin et campagne environnante. Cette mezzanine donne sur deux chambres dont une de 21m² ainsi qu'une salle de bain avec baignoire balnéo. Cette maison est chauffée par un système de géothermie au sol et ballon thermodynamique avec possibilité d'installation d'un poêle. L'ensemble sur un terrain entièrement clos et sécurisé de 1772m² joliment arboré avec terrasse de 70m² exposée sud ainsi qu'un abri de jardin. Visite virtuelle possible sur demande. Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1024 euros et 1386 euros au 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr