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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Aquabati Concept
à Annemasse
Hervé DELAVEAU Conseil
à Douvaine
LEMAN DEMENAGEMENTS
à Bons-En-Chablais
Appartement standing type t3 / annemasse
— Annemasse 74100 —
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IDEAL FRONTALIERS - COUPLE - PRIMO ACCEDANTS
Situé sur la commune d'Annemasse, proche de toutes commodités (supermarchés, commerces, bus, gare et services publics),au pied du tram et CEVA (accés direct GENEVE), cet appartement standing de type T3, d'une superficie de plus de 73m2 sera vous séduire par la qualité de ses finitions, son agencement et son emplacement idéal.
Rénovation complète en 2022 : il se compose d'un hall spacieux desservant un salon/séjour >21m2 et une cuisine séparée toute équipée avec accés direct à un balcon / terrasse >16m2, , deux belles chambres bien agencées, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC séparé avec lave-mains.
Climatisation / Double vitrage / Volets motorisés / Nombreux rangements sur mesure / Cuisine séparée / Parquet / Belle exposition / Terrasse balcon avec vue dégagée / Belle luminosité et environnement calme.
3ème étage sur 4 / ascenseur / cave / balcon / terrasse / Tram bus et voie verte à proximité
Bien soumis au régime de la copropriété. Pas de procédure en cours. Copropriété de 1982 à taille humaine.
DPE D (220) GES D (45) Energie finale 206 kWh/m2/an
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2022 (abonnements compris) entre 870€ et 1930€
Chauffage collectif et production eau chaude / Entretiens des communs compris dans les charges (200€/MOIS)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr
Pour toute information complémentaire et visite de ce bien, merci de nous contacter au [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées]
Jérôme SCHAEFER, Négociateur immobilier inscrit au RC de Thonon-les-Bains, RSAC 853 364 222
PRIX DE VENTE : 357 000€ (2 LOTS) APPARTEMENT + CAVE
Visite virtuelle et photos supplémentaires disponibles sur demande ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Situé sur la commune d'Annemasse, proche de toutes commodités (supermarchés, commerces, bus, gare et services publics),au pied du tram et CEVA (accés direct GENEVE), cet appartement standing de type T3, d'une superficie de plus de 73m2 sera vous séduire par la qualité de ses finitions, son agencement et son emplacement idéal.
Rénovation complète en 2022 : il se compose d'un hall spacieux desservant un salon/séjour >21m2 et une cuisine séparée toute équipée avec accés direct à un balcon / terrasse >16m2, , deux belles chambres bien agencées, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC séparé avec lave-mains.
Climatisation / Double vitrage / Volets motorisés / Nombreux rangements sur mesure / Cuisine séparée / Parquet / Belle exposition / Terrasse balcon avec vue dégagée / Belle luminosité et environnement calme.
3ème étage sur 4 / ascenseur / cave / balcon / terrasse / Tram bus et voie verte à proximité
Bien soumis au régime de la copropriété. Pas de procédure en cours. Copropriété de 1982 à taille humaine.
DPE D (220) GES D (45) Energie finale 206 kWh/m2/an
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2022 (abonnements compris) entre 870€ et 1930€
Chauffage collectif et production eau chaude / Entretiens des communs compris dans les charges (200€/MOIS)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr
Pour toute information complémentaire et visite de ce bien, merci de nous contacter au [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées]
Jérôme SCHAEFER, Négociateur immobilier inscrit au RC de Thonon-les-Bains, RSAC 853 364 222
PRIX DE VENTE : 357 000€ (2 LOTS) APPARTEMENT + CAVE
Visite virtuelle et photos supplémentaires disponibles sur demande ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Référence: 4099
Bien en copropriété. Nombre de lots : 2. Charges de copropriété : 2490 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement standing type t3 / annemasse
357 000 €