Sous compromis : Notre cabinet d'optimisation et gestion de projet immobiliers vous présente:
Maison T4 de plain-pied de 112m² au calme à Villariès sur une parcelle de 1300m² env.:
Situation Géographique
- Au calme
- Ecole au centre du village
- Accès Autoroute : 13 mn
- Gare de St Jory : 16 mn
- Aéroport de Blagnac : 30 mn
- Collège de Pechbonnieu ou Gratentour : 10 mn
- Lycée de Fronton : 16 mn
Descriptif
- Séjour avec cuisine équipée ouverte de 46 m² et grandes baies vitrées
- trois chambres lumineuses avec placards dont une avec salle d'eau de 13 m² (avec salle d'eau), 11m² et 9,5m².
- une salle de bain de 7,5 m² avec fenêtre
- un WC indépendant
Extérieur
- un garage
- Terrain clôturé
- Terrasse de 35 m²
- Piscine hors sol
- Un cabanon de jardin
Equipements
- chauffage électrique
- Menuiseries en double vitrage aluminium et volets roulants
- Tout à l'égout
Ses Atouts
- Plain-pied
- Lumineuse
- Terrain piscinable
- Au calme
- Vendue libre
Info financières
- Taxe foncière 876
Honoraires inclus à la charge du Vendeur
Pour plus d'informations ou visite, contactez :
Caterine ODOBESCU (EI)
Tél: [Coordonnées masquées]
Mail: [Coordonnées masquées]
RSAC 879 078 566
OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet.
Siège social :
OGP Immobilier - 11 Avenue de Montauban - 31620 Castelnau-d'Estrétefonds
SAS au capital de 1 000 - SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453
Carte pro CPI 31[Coordonnées masquées]41 638 délivrée par Toulouse
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1180.00 et 1650.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller OGP Immobilier : Caterine Odobescu
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 879 078 566 de TOULOUSE
RCP SERENIS ASSURANCES ACI26040
Maison T4 de plain-pied de 112m² au calme à Villariès sur une parcelle de 1300m² env.:
Situation Géographique
- Au calme
- Ecole au centre du village
- Accès Autoroute : 13 mn
- Gare de St Jory : 16 mn
- Aéroport de Blagnac : 30 mn
- Collège de Pechbonnieu ou Gratentour : 10 mn
- Lycée de Fronton : 16 mn
Descriptif
- Séjour avec cuisine équipée ouverte de 46 m² et grandes baies vitrées
- trois chambres lumineuses avec placards dont une avec salle d'eau de 13 m² (avec salle d'eau), 11m² et 9,5m².
- une salle de bain de 7,5 m² avec fenêtre
- un WC indépendant
Extérieur
- un garage
- Terrain clôturé
- Terrasse de 35 m²
- Piscine hors sol
- Un cabanon de jardin
Equipements
- chauffage électrique
- Menuiseries en double vitrage aluminium et volets roulants
- Tout à l'égout
Ses Atouts
- Plain-pied
- Lumineuse
- Terrain piscinable
- Au calme
- Vendue libre
Info financières
- Taxe foncière 876
Honoraires inclus à la charge du Vendeur
Pour plus d'informations ou visite, contactez :
Caterine ODOBESCU (EI)
Tél: [Coordonnées masquées]
Mail: [Coordonnées masquées]
RSAC 879 078 566
OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet.
Siège social :
OGP Immobilier - 11 Avenue de Montauban - 31620 Castelnau-d'Estrétefonds
SAS au capital de 1 000 - SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453
Carte pro CPI 31[Coordonnées masquées]41 638 délivrée par Toulouse
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1180.00 et 1650.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller OGP Immobilier : Caterine Odobescu
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 879 078 566 de TOULOUSE
RCP SERENIS ASSURANCES ACI26040
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 112m² à villaries
299 000 €