A quelque KM de Gabian, niché dans la nature, Mas de 1950 de 230m2 sur une parcelle de 3114m2 avec piscine et dépendance. Doté d'un charme exceptionnel, ce bien vous offre une vue imprenable sur les colines environnantes.
La maison de caractère propose 4 chambres et 3 salles de bains + une bibliothèque pouvant faire office de 5ème chambre. Pour vos invités une dépendance ou pool house avant un plongeon dans la piscine.
Elevée d'un étage sur rez-de-chaussée l'habitation principale comprend : au rch : une séjour/cuisine avec cheminée de 60m2, une arrière cuisine, une chambre de 12m2 avec sa salle d'eau wc. ainsi qu'une très belle véranda de 32m2 avec vue sur la nature. au premier étage on trouve 3 chambres de 12,14 et 23m2 ainsi qu'une bibliothèque de 14m2. une salle d'eau wc et une salle de bains wc.
à l'exterieur la dépendance offrant une chambre de 12m2 avec sa salle d'eau wc, une pièce de 20m2 et un garage de 20m2. une très belle piscine complète le tableau.
Ce très beau produit séduira les amoureux de la nature à la recherche de calme et de caractère.
La maison de caractère propose 4 chambres et 3 salles de bains + une bibliothèque pouvant faire office de 5ème chambre. Pour vos invités une dépendance ou pool house avant un plongeon dans la piscine.
Elevée d'un étage sur rez-de-chaussée l'habitation principale comprend : au rch : une séjour/cuisine avec cheminée de 60m2, une arrière cuisine, une chambre de 12m2 avec sa salle d'eau wc. ainsi qu'une très belle véranda de 32m2 avec vue sur la nature. au premier étage on trouve 3 chambres de 12,14 et 23m2 ainsi qu'une bibliothèque de 14m2. une salle d'eau wc et une salle de bains wc.
à l'exterieur la dépendance offrant une chambre de 12m2 avec sa salle d'eau wc, une pièce de 20m2 et un garage de 20m2. une très belle piscine complète le tableau.
Ce très beau produit séduira les amoureux de la nature à la recherche de calme et de caractère.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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