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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Plateaux commerciaux de 250m2 à lyon
— Lyon-2e 69002 —
Nos partenaires locaux
A saisir, dans le second arrondissement de Lyon, à proximité immédiate de la gare de Perrache et de Confluence, plateau commercial de 250 m2. Ce bien, actuellement divisé en deux parties de 125 m2 chacune, est une opportunité d'investissement très intéressante. Le premier plateau est loué à un vétérinaire et offre une vitrine sur la rue pour un très fort potentiel commercial. Le second plateau donne accès à la cour intérieure et sera libre lors de son acquisition. Possibilité de réaménager les espaces à votre convenance, car partagés par des cloisons amovibles.
Les deux plateaux sont en excellent état, comme le bâtiment, et vous offrent tout le confort possible pour développer une activité professionnelle.
Les atouts : une situation géographique de premier ordre, au coeur des zones attractives de Lyon, bâtiment en excellent état, sans travaux à prévoir, un garage et 4 places en parking souterrain.
Saisissez cette opportunité au très fort potentiel de rentabilité, avec votre conseiller immobilier Yannick BERTHIER (EI). - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Les deux plateaux sont en excellent état, comme le bâtiment, et vous offrent tout le confort possible pour développer une activité professionnelle.
Les atouts : une situation géographique de premier ordre, au coeur des zones attractives de Lyon, bâtiment en excellent état, sans travaux à prévoir, un garage et 4 places en parking souterrain.
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Référence: 22137
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 5724 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Plateaux commerciaux de 250m2 à lyon
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