659 130 €
240 m² / 952 m²
7 pièces
Proche de toutes les commodités et au calme sur la commune de LÉOGNAN, cette maison familiale offre de beaux espaces de vie à l'intérieur comme à l'extérieur !
La pièce à vivre de plus de 90 m2 incluant une cuisine ouverte entièrement et équipée est complétée d'une pièce d'environ 21 m2 pouvant faire office de salle de jeu ou de bureau.
La maison se compose de 4 chambres dont une avec dressing et salle d'eau, d'une mezzanine, et d'une salle de bains avec douche et baignoire,balnéo.
Côté jardin, une terrasse récente et confortable en bois vous fera appréciez les journées ensoleillées.
Un carport et un garage permettent d'abriter voiture et 2 roues et de se créer un bel atelier.
Système chauffage récent, climatisation réversible, poêle hybride (bois et granules), installation électrique aux normes... aucun travaux n'est à prévoir !
Contactez votre agence indépendante de LÉOGNAN, AU CHAI DE L'IMMOBILIER, pour tout renseignements complémentaires et pour organiser une visite : [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
La pièce à vivre de plus de 90 m2 incluant une cuisine ouverte entièrement et équipée est complétée d'une pièce d'environ 21 m2 pouvant faire office de salle de jeu ou de bureau.
La maison se compose de 4 chambres dont une avec dressing et salle d'eau, d'une mezzanine, et d'une salle de bains avec douche et baignoire,balnéo.
Côté jardin, une terrasse récente et confortable en bois vous fera appréciez les journées ensoleillées.
Un carport et un garage permettent d'abriter voiture et 2 roues et de se créer un bel atelier.
Système chauffage récent, climatisation réversible, poêle hybride (bois et granules), installation électrique aux normes... aucun travaux n'est à prévoir !
Contactez votre agence indépendante de LÉOGNAN, AU CHAI DE L'IMMOBILIER, pour tout renseignements complémentaires et pour organiser une visite : [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
DPE
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C
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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a léognan, maison familiale à vendre
659 130 €