Appartement 3 pièces dans résidence sécurisée avec double garage

Exclusivité Immobilière Studer !
Au sein d'une copropriété verdoyante et à taille humaine de 2019, secteur Neuhof Village / Stockfeld, un appartement de 83m2 loi Carrez avec double garage.
Le bien se compose par :
- une entrée avec placards intégrés
- un vaste salon / séjour de 41m2 avec baies vitrées et balcon
- une cuisine entièrement meublée et équipée
- deux chambres
- une salle de douche avec vaque, emplacement lave-linge et douche
- un WC séparé avec lave-mains

Possibilité d'un double garage en enfilade en sus.
Quels sont les avantages de cette propriété ?
- Parfaitement situé à proximité des commerces et des transports, vous profiterez malgré tout d'un environnement très calme et d'une vue verdoyante.
- L'aspect moderne et la qualité des matériaux utilisés
- Le spacieux salon ouvert sur son balcon de 8m2
- La cuisine entièrement équipée
- La salle de douche moderne, de première qualité
- Le double garage

Vous souhaitez visiter ce bien ou avoir des informations complémentaires ?

Contactez moi! Prix H.A.I. : 310.000 euros Prix net vendeur : 290.000 euros
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 20.000 euros

Ce bien est soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots : 99
Montant moyen annuel des charges : 1265 euros
Aucune procédure en cours

DPE réalisé après le 01/07/2021
DPE : 134 (C) ; GES : 15 (C)
Montant estimé des dépenses annuelle d'énergie pour une usage standard en 2021 : entre 660 euros et 930 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nathalie Studer, agent immobilier Immobilière Studer
SARL Siège social : 8 impasse du châtelet de la forêt - 67100 STRASBOURG
Carte Prof No CPI 67[Coordonnées masquées]00 005 délivrée par la CCI de Alsace Eurométropole