À seulement quelques minutes du centre-ville et des plages, dans un secteur résidentiel prisé et privilégié, cette villa provençale est nichée au cœur d’une pinède sur un terrain de 1080 m², entourée de propriétés de standing.
Un permis administratif a été accordé pour sa transformation en une villa contemporaine, avec de très grandes ouvertures, une extension de 75 m² et la construction d’une piscine.
Bénéficiant d’une position dominante, la propriété offre une vue panoramique exceptionnelle sur la Méditerranée, et même sur la Corse par temps clair au lever du soleil. Grâce à son ensoleillement total et à ses multiples expositions, cette villa dispose d’un potentiel de transformation rare et constitue une opportunité unique.
Accès direct et facilité de stationnement complètent cette offre exceptionnelle.
Honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
À découvrir sans tarder !
Un permis administratif a été accordé pour sa transformation en une villa contemporaine, avec de très grandes ouvertures, une extension de 75 m² et la construction d’une piscine.
Bénéficiant d’une position dominante, la propriété offre une vue panoramique exceptionnelle sur la Méditerranée, et même sur la Corse par temps clair au lever du soleil. Grâce à son ensoleillement total et à ses multiples expositions, cette villa dispose d’un potentiel de transformation rare et constitue une opportunité unique.
Accès direct et facilité de stationnement complètent cette offre exceptionnelle.
Honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
À découvrir sans tarder !
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Immobilier menton – villa 5 pièces vue mer avec parkings
2 070 000 €