Villa d'architecte à usage professionnel

Sous offre au prix.
Vous disposez d'une propriété avec un fort potentiel foncier sur Clermont-Fd et 1ère couronne, et vous souhaitez être accompagné(e) dans la valorisation de ce patrimoine immobilier ? N'hésitez pas à nous contacter. Nous travaillons en transparence avec les acteurs locaux et nationaux de la promotion immobilière.

En exclusivité : Villa d'architecte à usage de locaux professionnels tertiaires Située en zone urbaine, à 5mn du centre de Clermont-ferrand, cette villa aux espaces monumentaux et à la vue magnifique est implantée sur une parcelle de plus de 1500m2 et peut accueillir plusieurs programmes :
- occupation des locaux, et constructions nouvelles
- détachemente foncier
- promotion en immobilier résidentiel, 4 niveaux pour 1500 à 1800m2 de plancher
- Un changement de destination en bien d'habitation reste possible.
Actuellement : 1 bureau d'accueil, 3 bureaux de direction, 1 facility corner, 1 openspace divisé en 3 plateaux, cuisine équipée, 1 salle de détente, 1 local technique, 1 local de stockage, 2 places de parking direction, 5 emplacements de parking aérien et plus. Ce bien confidentiel offre un emplacement de qualité, rare à la vente dans la ville de Clermont-Fd. Visites sur références.
C'est un bien d'exception, qui s'adresse en priorité :
- aux entreprises tertiaires recherchant un lieu de prestige (avocat, cabinet comptable),
- aux sociétés de promotion immobilière
- aux opérateurs marchands de biens.
Autres parcelles foncières disponibles zones brezet et km lancé. 1er contacts par message. Ce bien est présenté au prix de 830 000 €, honoraires de 6% TTC à charge vendeur.
Cette annonce vous est proposée par BERENGUIER Laurent - - NoRSAC: 947818175, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Clermont Ferrand - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -