Vue sur la mer pour cette magnifique villa indépendante, exposée plein sud, située dans une impasse, sur les hauteurs du village. Sur un terrain clos et arboré de 1450 m2 vous découvrirez une piscine de 9x5, une belle cuisine d'été de 60 m2 entièrement équipée, un boulodrome pour amateurs de pétanque ainsi qu'une aire de jeux pour les enfants, un cabanon de 20 m2 ainsi que de nombreux rangements dans le vide sanitaire.
D'une superficie habitable de 220 m2, elle comprend une grande pièce à vivre de 70 m2 composée d'un vaste séjour- salon avec cheminée et d'une spacieuse cuisine ouverte et entièrement équipée ouvrant sur terrasse de 60 m2 avec pergola bioclimatique.
Le coin nuit est composée d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing + une chambre de 12 m2 avec toilettes. Un demi étage comprenant trois chambres avec placard, une salle de bains et wc indépendant.
Un demi sous sol comprenant une chambre de 11 m2 avec placard et une salle d'eau avec wc, une buanderie de 6 m2, une salle de sport de 20 m2 environ, une salle de jeux de 12 m2 ou chambre.
Climatisation réversible et gainable, volets roulants électriques. Petite vue mer, beau terrain sans aucun vis à vis, un véritable havre de paix !
Renseignements et visites Kathy Aiguille - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] - LA NOUVELLE AGENCE - L'immobilier en toute confiance.
D'une superficie habitable de 220 m2, elle comprend une grande pièce à vivre de 70 m2 composée d'un vaste séjour- salon avec cheminée et d'une spacieuse cuisine ouverte et entièrement équipée ouvrant sur terrasse de 60 m2 avec pergola bioclimatique.
Le coin nuit est composée d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing + une chambre de 12 m2 avec toilettes. Un demi étage comprenant trois chambres avec placard, une salle de bains et wc indépendant.
Un demi sous sol comprenant une chambre de 11 m2 avec placard et une salle d'eau avec wc, une buanderie de 6 m2, une salle de sport de 20 m2 environ, une salle de jeux de 12 m2 ou chambre.
Climatisation réversible et gainable, volets roulants électriques. Petite vue mer, beau terrain sans aucun vis à vis, un véritable havre de paix !
Renseignements et visites Kathy Aiguille - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] - LA NOUVELLE AGENCE - L'immobilier en toute confiance.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Villa t8 avec piscine sur terrain de 1450 m2
599 000 €