Spacieux appartement t5 avec terrasse et balcon - résidence sécurisée

Situé à proximité du Tram, au sein d'une résidence sécurisée avec gardien, cet appartement de 5 pièces saura vous séduire par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Dès l'entrée, vous découvrez un vaste hall qui mène à une belle pièce de vie de 40 m2, baignée de lumière et ouvrant sur une terrasse exposée plein sud. La cuisine est entièrement équipée et prête à accueillir vos moments gourmands.

L’espace nuit se compose de quatre chambres, dont trois bénéficient d’un accès à un balcon, parfait pour profiter de l'extérieur en toute intimité. Deux salles de bains avec baignoire, un WC séparé, ainsi qu’un dressing viennent compléter cet espace.
Parmi les atouts de cet appartement, vous trouverez de nombreux rangements, une vie de quartier dynamique, et la proximité immédiate du tramway Saint-Maur et des commerces de quartier. Une cave de 10 m2 est incluse, et vous avez la possibilité d'acquérir un grand garage en supplément.

Informations essentielles :

Mandat No : 1745
Charges annuelles : 8160 € (comprenant eau chaude et froide, chauffage, gardien, ascenseur, sortie des poubelles, syndic, etc.)
Pas de procédures en cours
Prix : 325 000 € (dont 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 310 000 €)
Pour plus de détails sur les risques naturels et technologiques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.