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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Les 12 travaux de JX
à Trith-Saint-Leger
Cuisines Liébart
à Romeries
Aviva Assurances M. Michel Thomas Agent général
à Ruesnes
Immeuble de rapport - le quesnoy - 5 appartements - 340 m2
— Le Quesnoy 59530 —
Nos partenaires locaux
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SPECIAL INVESTISSEUR - IMMEUBLE DE RAPPORT
En plein centre ville de Le Quesnoy Petite cité de caractère à 15 min de Valenciennes, 20 min de Maubeuge.
Très bon rapport locatif, avec 36.800 € de loyers annuels.
Immeuble sur 3 étages (4x niveaux - 2x appartements en Duplex)
Immeuble de 5 appartements d'une surface habitable à louer de 340 m2
2x appartements viennent d'être complètement rénovés.
Décomposition en surface utile :
- 1x T3 de 103 m2 en duplex
- 1x T3 de 62 m2
- 1x T4 de 97 m2 en duplex
- 1x T3 de 55 m2 en RDC
- 1x T3 de 73 m2 en RDC
Chauffage collectif par chaudière gaz (neuve).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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Décomposition en surface utile :
- 1x T3 de 103 m2 en duplex
- 1x T3 de 62 m2
- 1x T4 de 97 m2 en duplex
- 1x T3 de 55 m2 en RDC
- 1x T3 de 73 m2 en RDC
Chauffage collectif par chaudière gaz (neuve).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Immeuble de rapport - le quesnoy - 5 appartements - 340 m2
315 000 €