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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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T4 aix en provence sud
— Aix-En-Provence 13100 —
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Immosoleil vous présente en exclusivité cet appartement Type 4 de 68,54m² (loi Carrez) situé dans résidence sécurisée à proximité des commerces, écoles, facultés, bus et accès autoroute.
Il est actuellement aménagé en Type 5 avec 4 chambres dans le but d'une colocation meublée pour étudiants. Cela permet donc une bonne rentabilité locative pour un investisseur.
Pour un particulier, il faudra prévoir des travaux de réaménagement pour valoriser les volumes.
Ce bien traversant d'est en ouest profite également d'un balcon, d'une cave privative de 7,50 m², d'un grand parking collectif, d'un local vélo commun ainsi que d'un grand parc.
Nouvelle affaire à découvrir !
Contact [Coordonnées masquées]
Mandat Exclusif n°2470 - honoraires à charge du vendeur
Pas de procédure dans la copropriété de 1964 comprenant 549 lots (appart + caves + locaux + garages)
Charges moyennes annuelles : 1260 €
Taxe foncière : 896 € /an
DPE : E (308 Kwh/m²/an dont GES B : 10 KgCo2/m²/an)
Estimation consommation moyenne entre 1260 € et 1740 € /An
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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Pas de procédure dans la copropriété de 1964 comprenant 549 lots (appart + caves + locaux + garages)
Charges moyennes annuelles : 1260 €
Taxe foncière : 896 € /an
DPE : E (308 Kwh/m²/an dont GES B : 10 KgCo2/m²/an)
Estimation consommation moyenne entre 1260 € et 1740 € /An
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Référence: 2470
DPE
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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274 000 €