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5 pièces, terrasse, jardin, garage à vendre, nice, saint-sylvestre
— Nice 06100 —
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(NICE - SAINT-SYLVESTRE 06100 ) RARE ! Spacieux et beau 5 Pièces de 113m² au rez-de-jardin surélevé d'une magnifique maison belle époque parfaitement entretenue, exposé Sud/Est, récemment rénové avec des prestations de qualité (climatisation encastrée, double vitrage, cuisine sur-mesure italienne...) vous serez également séduit par les superbes extérieurs qu'offrent cet appartement-villa, deux terrasses (46m² + 30m²), un jardin d'environ 35m², un potager, ainsi qu'une dépendance d'environ 9m², il se compose d'un beau séjour de 25m², une cuisine indépendante équipée, couloir avec grand placard, 4 chambres, une salle de bains, un WC indépendant.
Ce bien vous offre également de nombreuses possibilités, deux chambres peuvent servir pour de la location et/ou profession libérale.
Un grand garage et une place de stationnement devant.
Une cave.
Faibles charges!
5 lots principaux - Charges annuelles : 700€/an soit 59€/mois (eau froide, entretien général, assurance ...)
Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr
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Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr
Référence: 84059881
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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