APPARTEMENT 3 PIÈCES R+1 AVEC BALCON SUD
Découvrez cette singulière résidence, de par son emplacement privilégié, à quelques mètres de la plage et de la future marina.
Mais aussi par sa conception tournée vers l'avenir, offrant à ses résidants un lieu de vie avant-gardiste haute performance et économe.
Plus quun lieu de vie, cette résidence, unique en son genre, avec ses cabines de plage en guise de cellier, sera également un lieu de rencontre pour ses habitants, qui pourront partagés, au sein d'une salle commune, de nombreuses activités et ateliers.
Un projet d'exception qui vous donnera l'impression d'être en vacances toute l'année!
Situé au premier étage de cette résidence sécurisée, cet appartement de 80,71m² se compose d'une entrée avec espace de rangement, d'une confortable pièce de vie orientée Sud-Ouest, de 2 chambres avec accès à l'espace extérieur, d'une salle de bains, ainsi que d'un wc indépendant.
Ce lot bénéficie également d'un espace extérieur composé d'un balcon de 9,02m² orienté Sud pour profiter des beaux jours.
Une place de stationnement privative en sous-sol complète ce lot, ainsi qu'une cabine de plage en RDC, vous permettant un stockage de votre nécessaire de plage.
Les + de la résidence :
Emplacement à proximité immédiate de la plage
RE 2020
Chauffage Urbain
Salle commune proposant des animations et ateliers telles
Parkings ou box clos et sécurisés en sous-sol
Local Vélos
Espace de stockage sous forme de cabine de plage dans le
hall de la résidence
Ascenseur
Visiophone
Ce bien, livrable au 4ème Trimestre 2026 est vendu au prix de 376 000 TTC, prix direct promoteur.
Les avantages de l'immobilier neuf sont nombreux : garanties constructeur, normes thermiques, acoustiques, accès PMR, frais de notaire réduits.
Pour en savoir plus, contactez votre agence KW IMMO MAX.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Découvrez cette singulière résidence, de par son emplacement privilégié, à quelques mètres de la plage et de la future marina.
Mais aussi par sa conception tournée vers l'avenir, offrant à ses résidants un lieu de vie avant-gardiste haute performance et économe.
Plus quun lieu de vie, cette résidence, unique en son genre, avec ses cabines de plage en guise de cellier, sera également un lieu de rencontre pour ses habitants, qui pourront partagés, au sein d'une salle commune, de nombreuses activités et ateliers.
Un projet d'exception qui vous donnera l'impression d'être en vacances toute l'année!
Situé au premier étage de cette résidence sécurisée, cet appartement de 80,71m² se compose d'une entrée avec espace de rangement, d'une confortable pièce de vie orientée Sud-Ouest, de 2 chambres avec accès à l'espace extérieur, d'une salle de bains, ainsi que d'un wc indépendant.
Ce lot bénéficie également d'un espace extérieur composé d'un balcon de 9,02m² orienté Sud pour profiter des beaux jours.
Une place de stationnement privative en sous-sol complète ce lot, ainsi qu'une cabine de plage en RDC, vous permettant un stockage de votre nécessaire de plage.
Les + de la résidence :
Emplacement à proximité immédiate de la plage
RE 2020
Chauffage Urbain
Salle commune proposant des animations et ateliers telles
Parkings ou box clos et sécurisés en sous-sol
Local Vélos
Espace de stockage sous forme de cabine de plage dans le
hall de la résidence
Ascenseur
Visiophone
Ce bien, livrable au 4ème Trimestre 2026 est vendu au prix de 376 000 TTC, prix direct promoteur.
Les avantages de l'immobilier neuf sont nombreux : garanties constructeur, normes thermiques, acoustiques, accès PMR, frais de notaire réduits.
Pour en savoir plus, contactez votre agence KW IMMO MAX.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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