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Maison architecte - 5 pièces - 101m2 - garage - 4 chambres - patio - jardin
— Saint-Sebastien-Sur-Loire 44230 —
421 000 €
101 m² / 355 m²
5 pièces
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Maison Architecte - 5 pièces - 101m2 - Garage - 4 chambres- Patio Stéphane Plaza Nantes Métropole vous propose à la vente cette opportunité rare dans le secteur : une Maison d'Architecte construite en 2012 ! Cette superbe maison de plain-pied vous offre une pièce de vie spacieuse, baignée de lumière, d'environ 47m2, avec un accès direct à un charmant patio central, l'endroit idéal pour profiter de moments agréables en toute intimité. A l'espace nuit, vous trouverez 3 belles chambres, une salle d'eau avec une baignoire, un bureau et un WC séparé pour plus de commodité. Elle dispose également d'un garage spacieux de 21m2 pour abriter votre véhicule, ainsi qu'une terrasse en bois. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de posséder une maison d'architecte unique, avec un design contemporain et des fonctionnalités impeccables. réf : 2116 Et maintenant si on parlait de vous? Thomas VADELORGE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison architecte - 5 pièces - 101m2 - garage - 4 chambres - patio - jardin
421 000 €