LA REOLE CENTRE HISTORIQUE
Dans le centre historique de La Réole, à proximité de la gare et des commerces à pied, grande maison de ville d’environ 320 M2 habitables avec 6 chambres et terrasse semi ouverte et couverte.
La maison comprend une entrée, un séjour, un dégagement, un cellier, un wc avec lave-mains, une cuisine meublée avec coin repas, une 2ème entrée, une salle à manger donnant sur la terrasse semi-ouverte et couverte de 55 M2, un débarras.
Au 1er étage, le palier dessert une chambre parentale avec dressing, une chambre, un bureau, une salle de bains-salle d’eau-wc.
Au 2ème étage, vous trouverez quatre chambres, une salle d’eau-wc, un dégagement, une cuisine et une pièce.
Au 3ème étage, un grenier en partie aménageable.
Cette maison est idéale pour une famille nombreuse, une profession libérale, un projet de chambres d’hôtes ou d'appartements.
DPE : E (264 Kwh/m2/an)
GES : B (8 CO2/m2/an)
Diagnostics réalisés le 26/01/2024
Montant des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5040 Euros et 6870 Euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
REF : 2838LR
PRIX : 237 000 Euros (Honoraires à la charge du vendeur)
SARL IMMOBILIER DU CENTRE 2, Rue Armand Caduc 33190 LA REOLE
Tel : [Coordonnées masquées]
Dans le centre historique de La Réole, à proximité de la gare et des commerces à pied, grande maison de ville d’environ 320 M2 habitables avec 6 chambres et terrasse semi ouverte et couverte.
La maison comprend une entrée, un séjour, un dégagement, un cellier, un wc avec lave-mains, une cuisine meublée avec coin repas, une 2ème entrée, une salle à manger donnant sur la terrasse semi-ouverte et couverte de 55 M2, un débarras.
Au 1er étage, le palier dessert une chambre parentale avec dressing, une chambre, un bureau, une salle de bains-salle d’eau-wc.
Au 2ème étage, vous trouverez quatre chambres, une salle d’eau-wc, un dégagement, une cuisine et une pièce.
Au 3ème étage, un grenier en partie aménageable.
Cette maison est idéale pour une famille nombreuse, une profession libérale, un projet de chambres d’hôtes ou d'appartements.
DPE : E (264 Kwh/m2/an)
GES : B (8 CO2/m2/an)
Diagnostics réalisés le 26/01/2024
Montant des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5040 Euros et 6870 Euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
REF : 2838LR
PRIX : 237 000 Euros (Honoraires à la charge du vendeur)
SARL IMMOBILIER DU CENTRE 2, Rue Armand Caduc 33190 LA REOLE
Tel : [Coordonnées masquées]
DPE
A
B
C
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E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Grande maison de ville de 320 m2 avec 6 chambres et cour semi-ouverte et couverte
237 000 €