Une jolie maison sur les hauteurs du village d'Allier, avec de magnifiques prestations. et une vue UNIQUE sur la ville !
Demandez nous la vidéo !
Une maison de 133 m2 , surplombant le village et avec une belle vue sur la ville . Maison atypique, placée en hauteur avec une belle piscine chauffée.
Nous entrons sur un grand salon avec cuisine américaine , équipée. Un bel espace de plus de 50 m2 avec des baies vitrées donnant sur les extérieurs.
Un poêle à granule permet d'avoir un espace à vivre très grand et agréable.
Un couloir mène vers un espace nuit en RDC , avec 3 chambres ( 11.4m2, 11.4 m2 et 11 m2) WC et une grande salle de bain de 7 m2 , avec baignoire d'angle et double vasque.
Toujours en RDC, un espace bureau de 4.20 m2, donnant sur un escalier qui amène à l'étage.
A l'étage, un espace permet d'avoir une suite parentale, avec salle d'eau WC, chambre de 12 m2 dressing inclus. Possibilité d'avoir un accès indépendant.
Devant la maison, un espace arboré, plat et entretenu , avec en contrebas un espace piscine , surplombant toujours le village.
Un grand garage de 43 m2 vient clôturer la présentation.
D'un point de vue technique :
Piscine pompe chaleur
Jardin orienté sud ouest
Local technique
Construction 2004
Agrandissement en 2011
Poele grangule
Chauffage Elec
Cumulus Elec
Tout à l’égout
Enrochement
Terrain 2080 m2
Taxe foncière 910 euros
Double vitrage , volets électriques sur certaines menuiseries.
Notre Avis :
Une belle maison, qui en fait un bien exceptionnel par sa situation sur les hauteurs. Une vraie plus-value pour cette maison, avec une vue dégagée et unique . L'intérieur doit être repeint par endroit et remis à son goût, mais ce ne sont que quelques travaux de finition.
Avec quelques travaux, ce bien sera assurément une des maison les plus agréables à vivre sur le secteur. Vous tomberez sous le charme.
A voir en vidéo ! Demandez nous la vidéo avant visite.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Une maison de 133 m2 , surplombant le village et avec une belle vue sur la ville . Maison atypique, placée en hauteur avec une belle piscine chauffée.
Nous entrons sur un grand salon avec cuisine américaine , équipée. Un bel espace de plus de 50 m2 avec des baies vitrées donnant sur les extérieurs.
Un poêle à granule permet d'avoir un espace à vivre très grand et agréable.
Un couloir mène vers un espace nuit en RDC , avec 3 chambres ( 11.4m2, 11.4 m2 et 11 m2) WC et une grande salle de bain de 7 m2 , avec baignoire d'angle et double vasque.
Toujours en RDC, un espace bureau de 4.20 m2, donnant sur un escalier qui amène à l'étage.
A l'étage, un espace permet d'avoir une suite parentale, avec salle d'eau WC, chambre de 12 m2 dressing inclus. Possibilité d'avoir un accès indépendant.
Devant la maison, un espace arboré, plat et entretenu , avec en contrebas un espace piscine , surplombant toujours le village.
Un grand garage de 43 m2 vient clôturer la présentation.
D'un point de vue technique :
Piscine pompe chaleur
Jardin orienté sud ouest
Local technique
Construction 2004
Agrandissement en 2011
Poele grangule
Chauffage Elec
Cumulus Elec
Tout à l’égout
Enrochement
Terrain 2080 m2
Taxe foncière 910 euros
Double vitrage , volets électriques sur certaines menuiseries.
Notre Avis :
Une belle maison, qui en fait un bien exceptionnel par sa situation sur les hauteurs. Une vraie plus-value pour cette maison, avec une vue dégagée et unique . L'intérieur doit être repeint par endroit et remis à son goût, mais ce ne sont que quelques travaux de finition.
Avec quelques travaux, ce bien sera assurément une des maison les plus agréables à vivre sur le secteur. Vous tomberez sous le charme.
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DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Magnifique maison sur les hauteurs , vue magnifique sur la ville
327 000 €