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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Opportunité exceptionnelle : t2 idéal pour primo-accédants ou investisseurs !
— Le Mans 72000 —
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Opportunité exceptionnelle : T2 idéal pour primo-accédants ou investisseurs !
Demetis Immo, agence ouest, vous présente, en exclusivité, ce charmant appartement T2, parfait pour les primo-accédants à la recherche de leur premier logement ou les investisseurs souhaitant réaliser un placement sûr et rentable, situé quartier Heuzé.
Il se compose d'une entrée avec placards, d'une chambre avec rangements, d'une cuisine séparée semi équipée, d'un séjour, d'un salon qui peut être transformée en deuxième chambre, d'une salle de bains, d'un WC indépendant.
Les plus : trois balcons, une cave et un parking extérieur.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un T2 offrant de multiples avantages, que ce soit pour y vivre ou pour investir. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Votre conseillère Immobilier
Corinne Le Guével
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Corinne Le Guével
Référence: 000350
Bien en copropriété. Nombre de lots : 289. Charges de copropriété : 1940 €.
Honoraires d'agence de 7.5% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
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C
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GES
A
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C
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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