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— Asnieres-Sur-Seine 92600 —
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Iad France - Fanny LEFEBVRE ([Coordonnées masquées]) vous propose : * SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF - Studio résidence hôtelière Asnières-sur-Seine *
Dans le quartier rénové des Grésillons, ce studio de 22,90 m² environ est idéalement situé pour accueillir les voyageurs d'affaires ou touristiques souhaitant rejoindre Paris ou La Défense. RER C «Les Grésillons» à 350 mètres.
La proximité du centre commercial «QWARTZ» et les nombreux sièges sociaux implantés aux abords de la résidence en font un EMPLACEMENT DE CHOIX.
Tous ces avantages se traduisent par un TAUX D'OCCUPATION SUPERIEUR à 90% en toute saison.
La résidence hôtelière de 2017 propose de nombreux SERVICES et PRESTATIONS DE QUALITE (belle salle de pdj, laverie, blanchisserie, ménage, parking, etc.) et un design intérieur moderne qui la rendent ATTRACTIVE sur le marché de la location meublée.
Revenus locatifs annuels indexés et à ce jour de 5763,56 ¤ HT
Sous bail commercial, la gestion locative est assurée.
Au 6ème étage, le studio est agréablement agencé avec son espace nuit, une cuisine équipée, un téléviseur LCD, un espace bureau et d'une salle d'eau avec meuble vasque et WC. Il offre une vue dégagée demandée et appréciée des voyageurs.
Ce studio saura séduire les investisseurs sous le statut LMNP pour sa fiabilité de rendement.
Contact et visites 7 / 7jours par tel, sms, mail.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 114 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 143 et GES C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fanny LEFEBVRE EI (ID 55330), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 893660480, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 114.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28445063)
Dans le quartier rénové des Grésillons, ce studio de 22,90 m² environ est idéalement situé pour accueillir les voyageurs d'affaires ou touristiques souhaitant rejoindre Paris ou La Défense. RER C «Les Grésillons» à 350 mètres.
La proximité du centre commercial «QWARTZ» et les nombreux sièges sociaux implantés aux abords de la résidence en font un EMPLACEMENT DE CHOIX.
Tous ces avantages se traduisent par un TAUX D'OCCUPATION SUPERIEUR à 90% en toute saison.
La résidence hôtelière de 2017 propose de nombreux SERVICES et PRESTATIONS DE QUALITE (belle salle de pdj, laverie, blanchisserie, ménage, parking, etc.) et un design intérieur moderne qui la rendent ATTRACTIVE sur le marché de la location meublée.
Revenus locatifs annuels indexés et à ce jour de 5763,56 ¤ HT
Sous bail commercial, la gestion locative est assurée.
Au 6ème étage, le studio est agréablement agencé avec son espace nuit, une cuisine équipée, un téléviseur LCD, un espace bureau et d'une salle d'eau avec meuble vasque et WC. Il offre une vue dégagée demandée et appréciée des voyageurs.
Ce studio saura séduire les investisseurs sous le statut LMNP pour sa fiabilité de rendement.
Contact et visites 7 / 7jours par tel, sms, mail.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 114 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 143 et GES C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fanny LEFEBVRE EI (ID 55330), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 893660480, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 114.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28445063)
Référence: 1439445
Bien en copropriété. Nombre de lots : 114.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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