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Maison 107m² à valenciennes
— Valenciennes 59300 —
122 000 €
107 m² / 134 m²
5 pièces
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EXCLUSIVITÉ - MAISON 5 PIÈCES AVEC TERRASSE
Sur la commune de Valenciennes proche de l'autoroute et de l'université du Mont Houy, je vous propose cette maison mitoyenne à deux pas du centre ville de 107 m² habitables et de 134 m² de terrain.
C'est une maison des années 30 de 2 niveaux. Elle se compose comme suite :
Au rez de chaussée une pièce à vivre 33m², une cuisine indépendante, aménagée et équipée,une véranda, une salle d'eau et des toilettes.
A l'étage 2 chambres dont une passante pour accéder au 2ème étage comprenant une chambre et un grenier.
Un chauffage alimenté au gaz est mis en place. L'intérieur va demander à être rénové.
Les menuiseries, la toiture et la chaudière sont récent.
De l'espace en plus est apporté par une terrasse de 32 m². La maison possède aussi une cave.
Concernant votre véhicule, elle dispose d'une place de parking dans un garage de 23m².
L'École Maternelle Hélène Boucher et l'École Primaire Antoine de Saint-Exupéry se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a les lignes de bus S1, L et 201 ainsi que la ligne de tramway T2 (VOSGES) juste à côté. L'autoroute A2 est accessible à 1 km. Le cinéma Gaumont vous accueille à quelques minutes de la maison pour vos loisirs, de même qu'un bowling. On trouve également des restaurants, des commerces, un supermarché, trois boulangeries, un bureau de poste et une épicerie.
Contactez Audrey PETIT pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à Valenciennes.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1570.00 et 2160.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller PIERRE NOTARIANNI IMMOBILIER : Audrey PETIT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 889 784 807.
Retrouvez tous nos biens sur
www.notarianni-immobilier.fr
PIERRE NOTARIANNI IMMOBILIER est un réseau de mandataires immobiliers de proximité.
Sur la commune de Valenciennes proche de l'autoroute et de l'université du Mont Houy, je vous propose cette maison mitoyenne à deux pas du centre ville de 107 m² habitables et de 134 m² de terrain.
C'est une maison des années 30 de 2 niveaux. Elle se compose comme suite :
Au rez de chaussée une pièce à vivre 33m², une cuisine indépendante, aménagée et équipée,une véranda, une salle d'eau et des toilettes.
A l'étage 2 chambres dont une passante pour accéder au 2ème étage comprenant une chambre et un grenier.
Un chauffage alimenté au gaz est mis en place. L'intérieur va demander à être rénové.
Les menuiseries, la toiture et la chaudière sont récent.
De l'espace en plus est apporté par une terrasse de 32 m². La maison possède aussi une cave.
Concernant votre véhicule, elle dispose d'une place de parking dans un garage de 23m².
L'École Maternelle Hélène Boucher et l'École Primaire Antoine de Saint-Exupéry se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a les lignes de bus S1, L et 201 ainsi que la ligne de tramway T2 (VOSGES) juste à côté. L'autoroute A2 est accessible à 1 km. Le cinéma Gaumont vous accueille à quelques minutes de la maison pour vos loisirs, de même qu'un bowling. On trouve également des restaurants, des commerces, un supermarché, trois boulangeries, un bureau de poste et une épicerie.
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1570.00 et 2160.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
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DPE
A
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GES
A
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 107m² à valenciennes
122 000 €