A vendre superbe t3 en duplex en coeur de village avec terrasse

EN EXCLUSIVITÉ chez Immobilière de Salvagny, au coeur du village de La Tour de Salvagny, résidence les Coquelicots... le plaisir de tout faire à pied ! Vous bénéficiez d'une qualité de vie privilégiée, dans une résidence intimimiste aux prestations haut de gamme. Situé au 2ème et 3ème étage, exposé sud/est, superbe T3 de 99 m2 en duplex, proposant une pièce de vie de 47,17 m2 ouvrant sur une terrasse de 88 m2, 2 chambres dont une parentale avec dressing et salle d'eau, 1 salle de bains avec WC, et une buanderie. Prestation unique : plancher chauffant et raffraichissant par pompe à chaleur. Les plus : huisseries en aluminium haut de gamme, volets de type BSO (brise-soleil orientable) motorisés en aluminium, carrelage 60x60 en grès cérame pour la partie jour, parquet chêne dans l'espace nuit, peinture de finition de qualité, visiophone et boite aux lettres connectés, garage (en supplément) en sous-sol avec possibilité d'une porte motorisée et prise IRVE. Local à vélo. Une vie en coeur de bourg (commerces, services, écoles, bus, navette gratuite pour la gare). Liaison A89/M6 à 2 mn. Eligible LOI PINEL. Pour tous renseignements contacter Sylvie MACHADO, Immobilière de Salvagny By Pierrefeu Immobilier.