Idéal pour franchise : emplacement (droit au bail) pour activités commerciales ou de services

Immothep entreprise vous présente un emplacement de choix (droit au bail) situé à Grenoble.
Franchiseurs, franchisés, vous recherchez un petit emplacement pour gagner en visibilité ou pour consolider la notoriété de votre franchise ? Nous avons une belle opportunité à vous proposer !
Situé dans l’hyper centre de Grenoble, dans une zone commerciale dynamique, cet espace commercial offre une belle opportunité pour s’implanter dans les rues piétonnes et bénéficier d’une certaine chalandise.
Avec une superficie de 31 m2, des places de parking disponibles à proximité et, une affluence piétonne, cet emplacement est stratégique pour assurer la réussite de votre projet de franchise. Que vous envisagiez une boutique de vêtements, un salon de thé ou tout autre concept commercial ou de services, cet espace polyvalent saura répondre à vos besoins (à l’exception des activités de débits de boissons ou de restauration).
Ses petits plus : il est accessible PMR, sa décoration est épurée et chaleureuse. Il dispose d’un espace de stockage/réserve et d’un WC.
Aucuns travaux ne sont à prévoir, le local é été complétement rénové en 2022.

Bien non soumis au DPE et GES
Bien soumis au statut de la copropriété (Lot No 26)
Le montant du loyer est de 1 200€ HT par mois
Le montant des charges est de 165€ par mois (incluant la taxe foncière)
Aucunes procédures ne sont en cours à l’égard de la copropriété (mesures préventives ou plan de sauvegarde)

Prix de vente 25 000€ HT HFA
Honoraires à charge acquéreur 4 000€ HT
Saisissez cette occasion unique de concrétiser votre projet entrepreneurial dans un environnement propice à la croissance et à la prospérité. Nous serions ravis de vous accompagner dans cette nouvelle aventure. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place.
Immothep Mandat No: 1196
Infos et visites : Stéphane BENIMONT - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]
Agent indépendant (EI) inscrit au RSAC de Grenoble No 804 537 462
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr