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Nous vous proposons, sur un superbe emplacement au coeur du quartier Mairie, à 4 minutes à pied du RER A Le parc Saint-Maur, et seulement 2 minutes à pied de la Mairie de Saint-maur et ses commerces, un spacieux deux pièces de 56,51 m2 au deuxième étage sur trois, avec ascenseur sécurisé, dans un une petite copropriété de standing de 1992, très calme et très bien entretenue. Cet appartement est composé ainsi :
Une entrée avec placard, un séjour de 22 m2 avec balcon-terrasse exposé plein SUD baigné de lumière, une grande cuisine séparée donnant accès à un second extérieur de type loggia, qui peut être refermé afin d'aménager une pièce supplémentaire (5m2), un dégagement desservant le coin nuit avec chambre, une salle de bain et des WC indépendants.
Une petite cave et un box en sous-sol complètent ce bien.
Bien très rare sur le secteur, appartement traversant et lumineux en plein coeur de ville dans rue calme. Des travaux sont à prévoir.
Une entrée avec placard, un séjour de 22 m2 avec balcon-terrasse exposé plein SUD baigné de lumière, une grande cuisine séparée donnant accès à un second extérieur de type loggia, qui peut être refermé afin d'aménager une pièce supplémentaire (5m2), un dégagement desservant le coin nuit avec chambre, une salle de bain et des WC indépendants.
Une petite cave et un box en sous-sol complètent ce bien.
Bien très rare sur le secteur, appartement traversant et lumineux en plein coeur de ville dans rue calme. Des travaux sont à prévoir.
Référence: 3439
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 2028 €.
Honoraires d'agence de 5.92% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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