EXCEPTIONNEL VUE LOIRE. Au cœur de bourg, ENSEMBLE IMMOBILER de 170 m2 habitable soit une maison sur 3 niveaux ou (1 appartement de 2 chambres au dernier étage et une maison de 3 chambres). L’ensemble des pièces donnant sur la loire. Cette maison comprend une belle pièce de vie de plus de 60 m2 climatisées avec cuisine aménagée équipée de qualité donnant sur terrasse et jardin orienté sud, un spa pour vous détendre , chambres sur parquet chêne, salle d’eau, buanderie. Garage atelier de 30 m2.Une superbe vue sur la loire pour l’appartement entièrement rénovée comprenant une pièce de vie avec cuisine aménagée équipée, 2 chambres sur parquet chêne, salle d’eau , cellier. A 5MN DU TRAIN TRAM ET 20MN DE NANTES. Travaux réalisés il y a 1 an. Rénovation totale : électricité avec consuel, plomberie, salles de d’eau cuisine neuve menuiseries pvc et baies alu, pompes à chaleur pour le rez de chaussée et le spa , pompe a chaleur pour l’appartement. Tableau électrique séparé pour appartement et maison, compteur divisionnaire pour l’eau .
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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