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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 115m² à magescq
— Magescq 40140 —
Nos partenaires locaux
Nous vous proposons cette jolie maison de plain pied d'une surface habitable de 115 m2 située à Magescq sur un terrain de 719 m2, année de construction 2020 (RT 2012), située à quelques pas de la forêt landaise et à 15/20 min des plages (Messanges, Soustons...).
Maison 5 pièces avec sa grande pièce à vivre (salon/salle à manger) d'environ 50 m2 exposée sud ainsi que sa cuisine ouverte équipée donnant sur une buanderie.
4 chambres de 11 m2 chacune ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque complètent ce bien, toilette séparé.
Maison équipée d'une pompe à chaleur, du chauffage au sol ainsi que de la fibre.
A l'extérieur, une terrasse de 53m2 avec sa pergola en bois vous permettra de passer de bons moments dès les beaux jours autour d'un barbecue!!! Un petit abri de jardin en bois vous permettra de stocker votre matériel.
Terrain plat, clôturé, piscinable avec du potentiel constructible (garage, carport...) si besoin.
Forage, piscine hors sol et portail électrique.
Aucun travaux à prévoir.
Taxe foncière : 860€.
Assainissement : tout à l'égout.
Sous assurance décennale jusqu'en 2030 !
Situation géographique : Soustons à 10 min, Tyrosse à 15 min, Dax à 15 min, Bayonne à 25 min, Frontière espagnole à une petite heure.
Commodités sur la commune : Poste, santé (pharmacie, médecin, kinésithérapeute, infirmier(e), podologue, boulangerie, coiffeur, garage automobile, supérette, école élémentaire.
A proximité :Supermarché (Soustons et St Paul les Dax), hôpitaux (Dax et Bayonne),aéroport (Biarritz), gares (Dax), cinéma (Soustons et Dax), station thermale (Dax) Collège (Soustons), lycée (Tyrosse).Ce bien vous est présenté par Delsey Marcos et David Marcos-arroyo, vos conseillers indépendants Dr House Immo, joignables par téléphone au [Coordonnées masquées], ou par email [Coordonnées masquées].
Maison 5 pièces avec sa grande pièce à vivre (salon/salle à manger) d'environ 50 m2 exposée sud ainsi que sa cuisine ouverte équipée donnant sur une buanderie.
4 chambres de 11 m2 chacune ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque complètent ce bien, toilette séparé.
Maison équipée d'une pompe à chaleur, du chauffage au sol ainsi que de la fibre.
A l'extérieur, une terrasse de 53m2 avec sa pergola en bois vous permettra de passer de bons moments dès les beaux jours autour d'un barbecue!!! Un petit abri de jardin en bois vous permettra de stocker votre matériel.
Terrain plat, clôturé, piscinable avec du potentiel constructible (garage, carport...) si besoin.
Forage, piscine hors sol et portail électrique.
Aucun travaux à prévoir.
Taxe foncière : 860€.
Assainissement : tout à l'égout.
Sous assurance décennale jusqu'en 2030 !
Situation géographique : Soustons à 10 min, Tyrosse à 15 min, Dax à 15 min, Bayonne à 25 min, Frontière espagnole à une petite heure.
Commodités sur la commune : Poste, santé (pharmacie, médecin, kinésithérapeute, infirmier(e), podologue, boulangerie, coiffeur, garage automobile, supérette, école élémentaire.
A proximité :Supermarché (Soustons et St Paul les Dax), hôpitaux (Dax et Bayonne),aéroport (Biarritz), gares (Dax), cinéma (Soustons et Dax), station thermale (Dax) Collège (Soustons), lycée (Tyrosse).Ce bien vous est présenté par Delsey Marcos et David Marcos-arroyo, vos conseillers indépendants Dr House Immo, joignables par téléphone au [Coordonnées masquées], ou par email [Coordonnées masquées].
Référence: 68538DHI1200
Honoraires d'agence de 4.11% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 115m² à magescq
355 000 €