Nouveauté exclusivement chez DrHouseImmo ....
Je vous invite à venir découvrir cette superbe maison semi mitoyenne à Comines.
Vous serez séduits par la distribution des pièces, la clarté et le volume des chambres.
L'entrée se fait dans un couloir desservant le double séjour de 27m2, exposé Sud Ouest.
Suivi de la cuisine et de son arrière cuisine pour une superficie totale de 14m2.
A l'étage, un couloir lumineux dessert 3 grandes chambres allant de 11 à près de 15m2 dont 1 dotée de placards de rangements .
La salle de bains sur 11m2 dispose de douche et baignoire.
Une cave saine de 20m2 permet du stockage complémentaire.
Garage avec accès direct à l'habitation de 11m2.
Côté extérieurs : Une vaste cour agrémentée d'un parterre à fleurs jouxte la maison.
Espace barbecue pour vos dimanches en famille
Aspects techniques:
Chauffage central gaz - Chaudière murale avec production d'ECS changée il y'a 10 ans - sous contrat d'entretien annuel
Tout à l'égoût
L'ensemble des menuiseries est en double vitrage PVC Bicolore ( Coloris Bois extérieur, Blanc intérieur) avec volets électriques - Changés il y'a 15 ans - Menuiseries TRYBA
Toiture en plateforme ZINC
Récupérateur d'eau de pluie
Chéneaux avants de l'habitation refaits par couvreur il y'a une dizaine d'années.
Maison très saine, agréable à vivre, qui n'attend que votre famille ...
Taxe foncière 790 euros.
Les Gros points positifs :
Expo Sud Est salon - Ouest SAM Cuisine
Proximité centre ville
Ensemble sain
Ne tardez pas, cette maison n'aura qu'un seul acquéreur ...
Pour de plus amples renseignements, je suis à votre disposition au [Coordonnées masquées]Ce bien vous est présenté par Mélodie Bouchet chevreau , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Je vous invite à venir découvrir cette superbe maison semi mitoyenne à Comines.
Vous serez séduits par la distribution des pièces, la clarté et le volume des chambres.
L'entrée se fait dans un couloir desservant le double séjour de 27m2, exposé Sud Ouest.
Suivi de la cuisine et de son arrière cuisine pour une superficie totale de 14m2.
A l'étage, un couloir lumineux dessert 3 grandes chambres allant de 11 à près de 15m2 dont 1 dotée de placards de rangements .
La salle de bains sur 11m2 dispose de douche et baignoire.
Une cave saine de 20m2 permet du stockage complémentaire.
Garage avec accès direct à l'habitation de 11m2.
Côté extérieurs : Une vaste cour agrémentée d'un parterre à fleurs jouxte la maison.
Espace barbecue pour vos dimanches en famille
Aspects techniques:
Chauffage central gaz - Chaudière murale avec production d'ECS changée il y'a 10 ans - sous contrat d'entretien annuel
Tout à l'égoût
L'ensemble des menuiseries est en double vitrage PVC Bicolore ( Coloris Bois extérieur, Blanc intérieur) avec volets électriques - Changés il y'a 15 ans - Menuiseries TRYBA
Toiture en plateforme ZINC
Récupérateur d'eau de pluie
Chéneaux avants de l'habitation refaits par couvreur il y'a une dizaine d'années.
Maison très saine, agréable à vivre, qui n'attend que votre famille ...
Taxe foncière 790 euros.
Les Gros points positifs :
Expo Sud Est salon - Ouest SAM Cuisine
Proximité centre ville
Ensemble sain
Ne tardez pas, cette maison n'aura qu'un seul acquéreur ...
Pour de plus amples renseignements, je suis à votre disposition au [Coordonnées masquées]Ce bien vous est présenté par Mélodie Bouchet chevreau , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 105m² à comines
187 000 €