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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Réf. 9343 - vente a terme semi-occupee - saint-gely-du-fesc (34)
— Saint-Gely-Du-Fesc 34980 —
Nos partenaires locaux
Réf. 9343 - VENTE A TERME SEMI-OCCUPEE - SAINT-GELY-DU-FESC (34)
En plein centre Ville, dans un quartier résidentiel, proche tous commerces et commodités, un ensemble immobilier comprenant une MAISON de Ville d'un étage sur rez-de-chaussée de 135,69 m² et un immeuble attenant de 3 APPARTEMENTS sur rez-de-chaussée et un étage, le tout composé comme suit :
1°) MAISON PRINCIPALE - PARTIE OCCUPEE A VIE :
Rez-de-chaussée :
• Un Hall d’entrée,
• Un Salon / salle à manger sur terrasse couverte,
• Une cuisine donnant sur la terrasse, avec arrière cuisine,
• Un wc indépendant.
Etage
• Un bureau,
• Une chambre,
• Une suite parentale avec salle de bains double baignoire, douche et wc, avec terrasse donnant sur le jardin,
• Une salle d’eau,
• Un wc indépendant,
• Un dressing.
Sols : Carrelages
Superficie habitable : 135,69 m² sur 353 m² + 56 m² (immeuble)
Chauffage central gaz et eau chaude chaudière gaz
• GARAGE
• PARKING
• REMISE
2°) IMMEUBLE (3 appartements) - PARTIE LIBRE :
- Appartement n° 1 (33,76 m²) :
Au Rez-de-chaussée : pièce à vivre, cuisine ouverte et wc indépendant.
A l'Etage : chambre et salle d’eau.
- Appartement n° 2 (29,64 m²) :
Au Rez-de-chaussée : hall d’entrée et pièce à vivre avec cuisine ouverte.
A l'Etage : chambre, salle d’eau avec wc.
- Appartement n° 3 (57,89 m²) :
Au Rez-de-chaussée : hall d’entrée, pièce à vivre, cuisine ouverte, deux chambres, un wc et une salle d’eau.
Sols : Carrelages
Chauffage des 3 appartements par climatisation réversible et eau chaude par cumulus.
N.B. : MAISON et APPARTEMENTS parfaitement entretenus. Climatisation réversible et double vitrage.
Les appartements ont entièrement été refaits à neuf. Revenus locatifs d’environ 1 500 euros par mois.
L’ensemble du bien est relié au tout à l’égout.
COMPTANT : 455 000 EUROS HAI + 120 mensualités : 3 167 EUROS indexées
PARTIE OCCUPEE 1 TETE : 87 ans (M)
Valeur Vénale : 960 000 EUROS
T.F. totale : 3 490 EUROS dont 450 EUROS OM
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
En plein centre Ville, dans un quartier résidentiel, proche tous commerces et commodités, un ensemble immobilier comprenant une MAISON de Ville d'un étage sur rez-de-chaussée de 135,69 m² et un immeuble attenant de 3 APPARTEMENTS sur rez-de-chaussée et un étage, le tout composé comme suit :
1°) MAISON PRINCIPALE - PARTIE OCCUPEE A VIE :
Rez-de-chaussée :
• Un Hall d’entrée,
• Un Salon / salle à manger sur terrasse couverte,
• Une cuisine donnant sur la terrasse, avec arrière cuisine,
• Un wc indépendant.
Etage
• Un bureau,
• Une chambre,
• Une suite parentale avec salle de bains double baignoire, douche et wc, avec terrasse donnant sur le jardin,
• Une salle d’eau,
• Un wc indépendant,
• Un dressing.
Sols : Carrelages
Superficie habitable : 135,69 m² sur 353 m² + 56 m² (immeuble)
Chauffage central gaz et eau chaude chaudière gaz
• GARAGE
• PARKING
• REMISE
2°) IMMEUBLE (3 appartements) - PARTIE LIBRE :
- Appartement n° 1 (33,76 m²) :
Au Rez-de-chaussée : pièce à vivre, cuisine ouverte et wc indépendant.
A l'Etage : chambre et salle d’eau.
- Appartement n° 2 (29,64 m²) :
Au Rez-de-chaussée : hall d’entrée et pièce à vivre avec cuisine ouverte.
A l'Etage : chambre, salle d’eau avec wc.
- Appartement n° 3 (57,89 m²) :
Au Rez-de-chaussée : hall d’entrée, pièce à vivre, cuisine ouverte, deux chambres, un wc et une salle d’eau.
Sols : Carrelages
Chauffage des 3 appartements par climatisation réversible et eau chaude par cumulus.
N.B. : MAISON et APPARTEMENTS parfaitement entretenus. Climatisation réversible et double vitrage.
Les appartements ont entièrement été refaits à neuf. Revenus locatifs d’environ 1 500 euros par mois.
L’ensemble du bien est relié au tout à l’égout.
COMPTANT : 455 000 EUROS HAI + 120 mensualités : 3 167 EUROS indexées
PARTIE OCCUPEE 1 TETE : 87 ans (M)
Valeur Vénale : 960 000 EUROS
T.F. totale : 3 490 EUROS dont 450 EUROS OM
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Réf. 9343 - vente a terme semi-occupee - saint-gely-du-fesc (34)
960 000 €