Exclusivité : A Gourdan-Polignan, à proximité immédiate des commerces, écoles, venez découvrir cette Maison de caractère de 260 m² habitables environ avec garage sur une parcelle de terrain de 566m². Vous serez séduits par le charme de l'ancien, le volume des pièces, la grande surface de l'ensemble. La maison se compose au rdc d'une cuisine ouverte sur salle à manger, un salon, une arrière cuisine, wc, buanderie, garage. Le premier étage développe 5 chambres spacieuses, une salle d'eau, un coin bureau. Un grand plus au deuxième étage : les combles aménagés offre une surface de 60m² qui peut servir de chambre dortoir, salle de jeux... A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin à l'abri des regards et passer de bons moments en famille! A visiter sans tarder! double vitrage récent, chaudière gaz à condensation récente, garage fermé, tout à l'égoût.Classe énergie: E. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 150 et 4 300 par an. Honoraires TTC charge vendeur Annonce rédigée par un(e) Agent commercial
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Gourdan-polignan : maison de caractère 7 pièces 260m² habitables, jardin.
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