RARE À BAYONNE CENTRE/RIVE GAUCHE - Un authentique appartement Haussmannien de 137m² traversant sur la totalité d'un deuxième étage et sans vis-à-vis. Avec sa triple exposition Est Sud et Nord, sa vue directe sur l'Adour et l'Église St-André, sa belle hauteur sous plafonds de 3,80m et ses grandes fenêtres, cet appartement unique offre un lieu de vie spacieux baigné d'une abondante lumière naturelle avec un emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités. Son plancher massif, ses portes d'origine, ses plafonds avec moulures et sa cheminée vous offrent un charme précieux et une ambiance chaleureuse.
Grâce à sa situation idéale, vous pouvez profiter pleinement des commerces, écoles, universités, lieux culturels, installations sportives, de la gare et des transports en commun à quelques pas seulement. De plus, les pistes cyclables, les parcs à vélos et les parkings avec abonnement ou gratuits facilitent vos déplacements au quotidien.
Son espace de jour vous propose une entrée spacieuse et vous invite vers une cuisine indépendante de 14m² exposée Sud, un cellier/arrière cuisine de 8m², un séjour de 22m² et un salon de 24m² avec cheminée, en complément : des toilettes avec lave mains. Son espace nuit vous propose quatre chambres (9m² + 8m² + 22m² et 12m²) et une salle de bains/d'eau avec toilettes. Un grenier de 21m², idéal pour du stockage, vient compléter ce bien.
Ce lieu de vie exceptionnel saura s'adapter à votre projet de vie intra-muros, je vous accompagne avec bonheur dans sa réalisation.
Honoraires Acquéreurs 3,24% inclus Ce bien vous est présenté par Laure Joulia, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Grâce à sa situation idéale, vous pouvez profiter pleinement des commerces, écoles, universités, lieux culturels, installations sportives, de la gare et des transports en commun à quelques pas seulement. De plus, les pistes cyclables, les parcs à vélos et les parkings avec abonnement ou gratuits facilitent vos déplacements au quotidien.
Son espace de jour vous propose une entrée spacieuse et vous invite vers une cuisine indépendante de 14m² exposée Sud, un cellier/arrière cuisine de 8m², un séjour de 22m² et un salon de 24m² avec cheminée, en complément : des toilettes avec lave mains. Son espace nuit vous propose quatre chambres (9m² + 8m² + 22m² et 12m²) et une salle de bains/d'eau avec toilettes. Un grenier de 21m², idéal pour du stockage, vient compléter ce bien.
Ce lieu de vie exceptionnel saura s'adapter à votre projet de vie intra-muros, je vous accompagne avec bonheur dans sa réalisation.
Honoraires Acquéreurs 3,24% inclus Ce bien vous est présenté par Laure Joulia, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Référence: 80886DHI1946
Bien en copropriété. Nombre de lots : 7. Charges de copropriété : 864 €.
Honoraires d'agence de 3.24% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 137m² à bayonne
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