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Carnon t2 de 33 m2 hab terrasse de 40 m2 vue sur le port !
— Mudaison 34130 —
Nos partenaires locaux
CARNON 'COUP DE COEUR' pour ce T2 de 33 m2 habitable situé dans une petite copropriété de 2 étages, dans le 'secteur des marinas', en 1ère ligne sur le port ! Lumineux par son exposition Sud, entièrement rénové avec goût et avec de belles prestations, il se compose d'un spacieux séjour/cuisine meublée et équipée ( four, plaque induction, hotte, lave-vaisselle, énormément de rangement) qui donne sur une belle terrasse paysagée et aménagée sur le port, vue magnifique sur les bateaux, 1 chambre, aménagement de placard et buanderie sur le couloir, sdd/wc. Accessible pour les personnes handicapés en aménageant les marches qui donnent de la terrasse sur le port. Double vitrage, volets électriques, clim réversible. Appartement très bien agencé sans perte de place, au calme car pas de passage de véhicules, aucun vis à vis sur l'intérieur, produit rare sur le port de Carnon ! Charges annuelles : avec la consommation d'eau froide : 840 €, nombre de lots dans la copropriété : 85, les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. A visiter sans tarder ! Juste à poser ses valises !!
Bien en copropriété. Nombre de lots : 85. Charges de copropriété : 928 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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