Magnifique appartement t4 neuf de 80 m2 au calme et très lumineux.

Magnifique appartement T4 d'environ 80 m2 habitables, construit en 2020, possédant toutes les garanties décennales en cours de validité.
Idéalement situé à Villeneuve Tolosane, au sein d’un quartier calme et dans une résidence sécurisée avec toutes les commodités du centre ville.
Au pied de l’immeuble, il y a une école maternelle, une école primaire et des commerces. Bref, tout pour faciliter une vie de famille.
C'est une petite copropriété très bien entretenue de 32 lots composé de 12 lots à usage d’habitation et 20 lots en parkings.
Ce logement est situé au 2ème étage sur 3, avec ascenseur.
Une belle entrée avec un placard de rangement déssert une agréable pièce de vie baignée de lumière grâce à une grande ouverture sur la terrasse et une cuisine américaine aménagée et équipée.
L’espace nuit est composé de trois belles chambres, d'une salle de bain et des toilettes.
Côté extérieur, ce sont près de 10 m2 de terrasse exposée au sud qui vous invite à des moments de bien-être et de convivialité.
Vous bénéficiez de deux places de parkings en sous-sol, avec possibilité de les boxer si vous le souhaitez.
Un local vélo et un jardin partagé viennent complèter ce bien.
A propos de la copropriété il n'y a pas de procédure en cours et les charges annuelles sont de 1440 €.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/01/2021.
Consommation énergie primaire : 34 kWh/m2/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Le prix indiqué comprend les honoraires de l'agence à la charge de l’acquéreur qui sont de 7615 € TTC.