Réf. annonce : 9631 - VIAGER OCCUPE
AUTIGNAC (34)
A 30 min. de Béziers et des plages de Valras-Plage, dans un agréable quartier résidentiel à 500 m. du centre-ville et 300 m. de l’école primaire, une belle VILLA construite en 1980 sur un TERRAIN plat entièrement clos. Elle se compose :
AU REZ-DE-CHAUSSÉE SURÉLEVÉ :
• Un hall d’entrée avec bel escalier en bois,
• Une cuisine aménagée,
• Un cellier/buanderie avec fenêtre,
• Un séjour double,
• Trois chambres,
• Une salle de bains avec fenêtre et un w.c. indépendant.
A L’ETAGE:
• Une chambre,
• Un bureau,
• Une salle d’eau avec fenêtre et w.c.
Sols : Carrelage et Parquet
Superficie : 142 m² sur un TERRAIN de 1 023 m²
Chauffage par climatisation réversible complété par cheminée à insert, eau chaude par cumulus.
• Un GARAGE.
• Un PARKING.
• Une PISCINE 9,50 X 4 m.
N.B. : Maison bien entretenue, double vitrage, volets roulants électriques, vide sanitaire. Reliée au tout à l’égout.
BOUQUET : 77 500 euros HAI + rente : 975 euros/mois indexée
OCCUPE 1 TETE : 78 ans (M)
Valeur Vénale : 300 000 euros
T.F. : 1 251 euros dont 358 euros d’OM
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
AUTIGNAC (34)
A 30 min. de Béziers et des plages de Valras-Plage, dans un agréable quartier résidentiel à 500 m. du centre-ville et 300 m. de l’école primaire, une belle VILLA construite en 1980 sur un TERRAIN plat entièrement clos. Elle se compose :
AU REZ-DE-CHAUSSÉE SURÉLEVÉ :
• Un hall d’entrée avec bel escalier en bois,
• Une cuisine aménagée,
• Un cellier/buanderie avec fenêtre,
• Un séjour double,
• Trois chambres,
• Une salle de bains avec fenêtre et un w.c. indépendant.
A L’ETAGE:
• Une chambre,
• Un bureau,
• Une salle d’eau avec fenêtre et w.c.
Sols : Carrelage et Parquet
Superficie : 142 m² sur un TERRAIN de 1 023 m²
Chauffage par climatisation réversible complété par cheminée à insert, eau chaude par cumulus.
• Un GARAGE.
• Un PARKING.
• Une PISCINE 9,50 X 4 m.
N.B. : Maison bien entretenue, double vitrage, volets roulants électriques, vide sanitaire. Reliée au tout à l’égout.
BOUQUET : 77 500 euros HAI + rente : 975 euros/mois indexée
OCCUPE 1 TETE : 78 ans (M)
Valeur Vénale : 300 000 euros
T.F. : 1 251 euros dont 358 euros d’OM
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Réf. annonce : 9631 - autignac (34) - viager occupe
300 000 €