Réf. annonce : 9245 - VENTE AVEC RESERVE DU DROIT D’USAGE ET D’HABITATION
CERET (66)
Idéalement situé à 14 km. de la frontière Espagnole, 30 km. de Perpignan et des plages d’Argelès, dans une zone artisanale et commerciale très calme à proximité immédiate du centre-ville avec tous commerces et infrastructures (docteurs, maison médicale, hôtels, restaurants, commerces alimentaires et centres commerciaux), une agréable MAISON sur sous-sol total (ancien local commercial construit en 1982, transformé en maison en 2006). Elle se compose :
AU REZ-DE-CHAUSSEE :
Un ATELIER
A L’ETAGE:
Une entrée, un séjour double avec cuisine équipée ouverte, une arrière cuisine, un bureau avec placard à portes coulissantes, un dégagement, 3 chambres avec placards, une salle de bains et un hammam.
Sols : carrelages et parquet et parquet flottant
Superficie : 133,20 m² sur un TERRAIN de 658 m²
Chauffage par convecteurs électriques (16 panneaux solaires avec production d’eau chaude) complété par climatisation réversible. 2 cumulus de 200 litres.
• Un GARAGE (ex atelier de 160 m²).
• Un PARKING et un ABRI pour 2 voitures.
N.B. : Maison bien entretenue, reliée au tout à l’égout. Portail à commande électrique, interphone, four à pain, beaux volumes et nombreux rangements.
COMPTANT : 175 950 euros HAI sans rente
OCCUPE 2 TETES : 77 ans (M) et 72 ans (D)
Valeur Vénale : 340 000 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
T.F. : 1 986 euros
CERET (66)
Idéalement situé à 14 km. de la frontière Espagnole, 30 km. de Perpignan et des plages d’Argelès, dans une zone artisanale et commerciale très calme à proximité immédiate du centre-ville avec tous commerces et infrastructures (docteurs, maison médicale, hôtels, restaurants, commerces alimentaires et centres commerciaux), une agréable MAISON sur sous-sol total (ancien local commercial construit en 1982, transformé en maison en 2006). Elle se compose :
AU REZ-DE-CHAUSSEE :
Un ATELIER
A L’ETAGE:
Une entrée, un séjour double avec cuisine équipée ouverte, une arrière cuisine, un bureau avec placard à portes coulissantes, un dégagement, 3 chambres avec placards, une salle de bains et un hammam.
Sols : carrelages et parquet et parquet flottant
Superficie : 133,20 m² sur un TERRAIN de 658 m²
Chauffage par convecteurs électriques (16 panneaux solaires avec production d’eau chaude) complété par climatisation réversible. 2 cumulus de 200 litres.
• Un GARAGE (ex atelier de 160 m²).
• Un PARKING et un ABRI pour 2 voitures.
N.B. : Maison bien entretenue, reliée au tout à l’égout. Portail à commande électrique, interphone, four à pain, beaux volumes et nombreux rangements.
COMPTANT : 175 950 euros HAI sans rente
OCCUPE 2 TETES : 77 ans (M) et 72 ans (D)
Valeur Vénale : 340 000 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
T.F. : 1 986 euros
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Réf. annonce : 9245 - viager occupe sans rente - ceret (66)
340 000 €