Réf. 9512 - viager occupe - charlieu (42)

Réf. 9512 - VIAGER OCCUPE - CHARLIEU (42)
Cité Clunisienne

A 2 rues de l’hôtel de ville, dans le centre historique très commerçant où il fait bon flâner, vous découvrirez une très agréable MAISON de VILLE datant des années 1800, à l’âme de Musée. Reflet de la personnalité de sa propriétaire, le bien est très soigné, chaleureux, coloré, lumineux et confortable. Quelques vitraux, un plafond à la française, le sol en tommettes, la montée d’escaliers d’époque, une porte de 800 ans sont autant de témoignages qui magnifient les espaces. Cette maison de ville comprend :

• Une entrée et un wc, au rdc et la montée d’escaliers,
• Un palier au 1er étage, avec placard,
• Une salle d’eau et un wc séparé avec lave-mains,
• Une vaste chambre authentique avec douche au 1er étage,
• Une cuisine équipée ouverte sur sa salle à manger,
• Un séjour avec cheminée, vélux de toit,
• 2 chambres, au calme,
• Une salle de bains, avec wc,
• Une buanderie, un dégagement avec placard.

Sols : Carrelages, tomettes et parquets

Superficie utile : 131 m² sur 3 niveaux

Chauffage et eau chaude par chaudière individuelle au gaz.

• Un dépôt et une cave au RDC, transformables en GARAGE.
• Vélux – moustiquaires - doubles-vitrages -

N.B. : A 1 H de St-Etienne, à 20 mn de Roanne. Région touristique avec ses châteaux, ses abbayes, ses bocages et ses rivages. Maison reliée tout à l’égout. Stationnement public sur une placette calme devant la maison.

BOUQUET : 73 500 € HAI + rente : 354 € indexée
OCCUPE 1 TETE : 81 ans (D)

Valeur Vénale : 196 000 €

T.F. : 720 € dont 62 € d’OM