La lainière opportunité - à acheter - cellules d'activités - dès 380 m2

Sur la ville de Wattrelos au sein du parc d'activité La Lainière, Enterprise Immobilier vous propose à la vente, un bâtiment d'activités neuf livré brut de béton de 3 013 m2 divisé en 6 cellules dès 380 m2 sur un site en copropriété clôturé, totalement paysagé bénéficiant du label Biodivercity.
Le bâtiment se décomposent de la manière suivante :
Accueil RDC : 318 m2
Activités RDC : 1 550 m2
Bureaux R+1 : 871 m2
Bureaux R+2 (cellule 1 et 6): 271 m2
28 places de parkings en extérieur privatives
Les bureaux sont entièrement livrés brut.
Excellente visibilité et accessibilité!
Rare sur le secteur
Disponibilité : 9 mois après accord
Condition de ventes :
Prix de Ventes au m2 : 1 365 €/m2 Hors Taxes, Hors Droits d'Enregistrement et Hors Frais de négociation
Prix de Ventes : à partir de 518 700 € Hors Taxes, Hors Droits d'Enregistrement et Hors Frais de négociation
Frais de notaire réduits à 2 % du prix de vente HT,
TVA de 20 % récupérable à ajouter au prix de vente.
Honoraires de négociation à la vente : 6 % HT du prix de ventes HT/HD à la charge du preneur. Prestations : Hauteur du bâtiment : Hauteur sous ferme : 8 m et Hauteur sous poutre : 7,5 m
Bâtiment double peau isolé avec une toiture en bac acier isolée
Chauffage par aérothermes électrique ou gaz dans le bâtiment
Portes sectionnelles : Hauteur : 4m et Largeur : 3,5 m
Sol : dalle béton quartzée 3t/m2
Menuiserie en aluminimum
Trappe de désenfumage en toiture
Bardage métallique double peau en façade
Parking : 28 places
Compteur électrique tarif jaune 48 KVA
Eclairage à LED