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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison de 300 m2 composée de trois logements la maison de 198m2 avec 7ch, 2 salles d'eau, 2 salles de bain
— Marmande 47200 —
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Mandat 4470 - réf : 4470 DIVINE - Contacter Jean-luc [Coordonnées masquées]
A SAISIR !
Maison de 198 m2 de 1948 composée de trois logements avec un très bon rendement locatif ou pour recevoir une grande famille.
La maison principale présente de beaux volumes avec une très belle véranda de 33m2 donnant sur une cuisine à installer, salon séjour de 31m2, en rez de chaussée 2 chambres, dont une suite parentale et 3 chambres à l'étage plus une grande pièce à aménager. 2 Salles de bains et 3 wc.
Deux T2 de 52m2 et 56m2 en parfait état, avec suite parentale dans chacun, salle d'eau et WC séparé.
Pompe à chaleur Daikin air eau, climatisation réversible, double vitrage, bonne isolation, aucun travaux à prévoir dans les logements.
2 garages avec portes sectionnelles télécommandés, piscine de 4x9, sur un terrain clôs de 2269m2.
Proximité d'un village et à 8 mn de Marmande.
Pour Visiter contacter Jean-luc au [Coordonnées masquées]
A SAISIR !
Maison de 198 m2 de 1948 composée de trois logements avec un très bon rendement locatif ou pour recevoir une grande famille.
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Deux T2 de 52m2 et 56m2 en parfait état, avec suite parentale dans chacun, salle d'eau et WC séparé.
Pompe à chaleur Daikin air eau, climatisation réversible, double vitrage, bonne isolation, aucun travaux à prévoir dans les logements.
2 garages avec portes sectionnelles télécommandés, piscine de 4x9, sur un terrain clôs de 2269m2.
Proximité d'un village et à 8 mn de Marmande.
Pour Visiter contacter Jean-luc au [Coordonnées masquées]
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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330 000 €