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Carnon t2 cabine vue sur le port !
— Mudaison 34130 —
Nos partenaires locaux
CARNON coquet T2 de 33 m2 habitable situé dans une résidence en 1ère ligne sur le port, 'secteur la marina' qui est recherché pour son calme, son positionement proche de la mer, des commerces, des animations, du bus, du tramway, de Montpellier...Beaucoup de points positifs sur cet appartement : Lumineux, traversant, au 1er étage 1/2, en bout de couloir, cet appartement a été entièrement rénové !! Il se compose d'une entrée avec une porte blindée, coin rangement, sdd wc, 1 chambre de 7 m2 env, 1 coin cabine avec une fenêtre vue sur le port, un séjour/coin cuisine équipée donne sur une terrasse de 5 m2 env avec une vue exceptionnelle et magnifique sur le port et ses bateaux ! Double vitrage, volets manuel, clim réversible, cuisine équipée meublée... Il est loué depuis septembre 2024 jusqu'à fin juin 2025 620 € dont 40 € d'avance sur charges. ! Nombre de lots sur la copropriété : 65, charges annuelles : 879 €, les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. A visiter sans tarder !
Référence: 3266
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 879 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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