UNIQUE!!! Propriété familiale bâtie sur un terrain clos, arboré et sans aucun vis à vis de 5790m². Sur les hauteurs de Joigny, avec une vue à couper le souffle, les grands espaces et la luminosité de cette propriété vous séduiront sans aucun doute!!! En poussant la porte vous découvrirez un grand hall d'entrée desservant une pièce de vie avec salon et salle à manger, une cuisine aménagée et équipée et un espace nuit avec 3 chambres, une salle de bains, un dressing et un wc indépendant. A l'étage inférieur, vous attendent un grand salon , 2 chambres, une salle d'eau avec wc, une buanderie et une pièce aménagée en salle de sport. Le grand balcon filant sur l'intégralité de la maison vous guidera jusqu'au coin cozy pour les beaux jours avec une terrasse et une piscine chauffée!!! Un triple garage indépendant vient compléter ce bien. UN BIEN A NE PAS MANQUER!!!
Référence: 12606
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Exclusivite joigny
449 000 €