Maison type 4 - fort potentiel - quartier binquenais - rennes

La Française Immobilière Sainte-Thérèse ! A seulement quelques minutes à pied du métro Clémenceau et à proximité de toutes les commodités, venez découvrir cette maison individuelle des années 60, située sur un terrain de 376 m². Le rez-de-chaussée surélevé comprend une entrée avec placard, menant à un salon lumineux orienté plein sud, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains, un WC séparé avec lave-mains, ainsi que trois chambres, dont une avec des rangements intégrés. Le sous-sol dispose d'une chambre supplémentaire et d'une salle d'eau avec entrée indépendante donnant sur l'extérieur, ainsi qu'un sous-sol complet offrant un accès direct au jardin de ville. Enfin, de vastes combles aménageables vous permettront d'exploiter pleinement l'espace en fonction de vos besoins. Prix honoraires inclus 361 215 euros comprenant 4.7% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 345 000 euros . L'agence La Française Immobilière, spécialiste des quartiers Sainte-Thérèse, Clémenceau, Gare, Poterie, Rue de Vern, Francisco Ferrer, Rapatel, Le Landry et Cimetière de l'Est ! Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 1530 euros et 2120 euros au 1er janvier 2021. Consommation énergie primaire : 305 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 279 kWh/m²/an.