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à La Rochelle
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Fournier Stéphane
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Cuisines Références
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Dpt charente maritime (17), viager à vendre proche de la rochelle maison p7 de 185 m² - terrain de 803,00 m²
— La Rochelle 17000 —
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Viager Occupé par un homme de 85 ans et une femme de 82 ans.
Le bouquet, honoraires d'agence inclus, est de 180 000 € et les rentes mensuelles de 1 595 €.
Idéalement située, aux portes de la Rochelle, proche du golf 18 trous, dans un quartier paisible, à portée de vue de l'océan, la maison est construite sur une parcelle de 803 m² avec une piscine de 7.30 m x 3.50 m et un garage pour deux voitures ( 40m²).
Estimée à 630 000 €, la maison est vendue avec une décote pour le droit d'usage et d'habitation de 254 600 € (- 40 % ).
Pour le paiement, il est demandé un bouquet de 180 000 € FAI et des rentes mensuelles sont de 1 595 €. Il est possible de moduler les deux montants
vous constaterez, dés l'entrée, que la maison possède de beaux volumes et qu'elle est lumineuse. La pièce de vie fait environs 60 m² prolongée par une véranda qui donne sur une terrasse et la piscine .
la cuisine est entièrement aménagée et équipée elle communique directement avec l’espace salle à manger.
Le hall d'entrée distribue l’accès vers 3 chambres toutes pourvues de grandes penderies dont une avec salle d'eau privative, une salle de bain et les WC.
Toujours depuis l'entrée, un escalier mène au sous-sol. Une chambre y a été aménagée, ainsi qu’une pièce avec de nombreux rangements ( aujourd’hui utilisée comme un atelier couture ), plus loin 58 m² avec un espace cuisine un autre buanderie et un autre pour le sport. Pratique, il y a aussi un cellier.
La maison est équipée d'un système d'aspiration centralisée, du chauffage au sol + climatisation réversible et poêle a granulés dans le séjour.
A l’extérieur, attenant au garage, un préau de 18 m² et deux abris de jardin dont un sert de pool-house.
La maison est reliée au tout à l'égout. La taxe foncière est de 1770 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°485 142 293 - Greffe de SAINTES) Laurent BERGER Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.842039)
Le bouquet, honoraires d'agence inclus, est de 180 000 € et les rentes mensuelles de 1 595 €.
Idéalement située, aux portes de la Rochelle, proche du golf 18 trous, dans un quartier paisible, à portée de vue de l'océan, la maison est construite sur une parcelle de 803 m² avec une piscine de 7.30 m x 3.50 m et un garage pour deux voitures ( 40m²).
Estimée à 630 000 €, la maison est vendue avec une décote pour le droit d'usage et d'habitation de 254 600 € (- 40 % ).
Pour le paiement, il est demandé un bouquet de 180 000 € FAI et des rentes mensuelles sont de 1 595 €. Il est possible de moduler les deux montants
vous constaterez, dés l'entrée, que la maison possède de beaux volumes et qu'elle est lumineuse. La pièce de vie fait environs 60 m² prolongée par une véranda qui donne sur une terrasse et la piscine .
la cuisine est entièrement aménagée et équipée elle communique directement avec l’espace salle à manger.
Le hall d'entrée distribue l’accès vers 3 chambres toutes pourvues de grandes penderies dont une avec salle d'eau privative, une salle de bain et les WC.
Toujours depuis l'entrée, un escalier mène au sous-sol. Une chambre y a été aménagée, ainsi qu’une pièce avec de nombreux rangements ( aujourd’hui utilisée comme un atelier couture ), plus loin 58 m² avec un espace cuisine un autre buanderie et un autre pour le sport. Pratique, il y a aussi un cellier.
La maison est équipée d'un système d'aspiration centralisée, du chauffage au sol + climatisation réversible et poêle a granulés dans le séjour.
A l’extérieur, attenant au garage, un préau de 18 m² et deux abris de jardin dont un sert de pool-house.
La maison est reliée au tout à l'égout. La taxe foncière est de 1770 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°485 142 293 - Greffe de SAINTES) Laurent BERGER Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.842039)
Référence: 340935539433
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
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G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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180 000 €