Ecusson montpellier bail à céder local commercial 270 000€

Situé de manière idéale dans une zone piétonne animée, ce local commercial offre un emplacement stratégique très fréquenté. Actuellement utilisé pour la vente de vêtements et d'accessoires de mode, il présente une polyvalence permettant la création de tout type de commerce.
La boutique s'étend sur une superficie généreuse de 85 m2, complétée par une mezzanine de 10 m2 et bénéficie d'un attrayant linéaire de vitrine. Cet espace offre une excellente visibilité pour attirer une clientèle diversifiée.
Le loyer annuel est de 18 348€ hors charges.
Le droit au bail est cédé à un prix de 270 000€, avec les honoraires de commercialisation à la charge du vendeur, (barème consultable sur le site www.immoangels.com)
Ne manquez pas cette occasion unique d'établir votre activité dans un emplacement privilégié au cœur de l'activité commerciale. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques;gouv.fr
Contact: [Coordonnées masquées]. Ce bien vous est présenté par EI Karine SLOUS, agent commercial,inscrit au RSAC de Montpellier No878244458. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -