Proche d'un village tous commerces et à 7 km de Vaison-la-Romaine, cette belle villa provençale de 2018 située dans un petit lotissement au calme et en campagne, vous offrira tous le confort d'une grande. Elle est dotée d'une belle pièce à vivre de 50 m² offrant une cuisine ouverte sur séjour/salon donnant sur une terrasse couverte de 55 m².
Coté nuit il y a 3 chambres avec grandes penderies, 2 salles d'eau/bain/WC dont une suite parentale.
Garage : il est actuellement converti en futur bureau ou chambre mais peut redevenir un garage.
Possibilité d'agrandissement ou de construction d'un pool house.
Terrain de 902 m² doté d'une piscine de 8x4 avec liner PVC armé construite en 2022.
Eléments techniques : eau de ville, chauffage réversible par pompe à chaleur, double vitrage, baies vitrées en aluminium, volets roulants, tout à l'égout.
Quelques travaux de finition sont à prévoir, et un aménagement du jardin si souhaité.
Annonce rédigée par Sandrine Garcia, agent commercial enregistré au RSAC de Romans N° 792 517 476
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Coté nuit il y a 3 chambres avec grandes penderies, 2 salles d'eau/bain/WC dont une suite parentale.
Garage : il est actuellement converti en futur bureau ou chambre mais peut redevenir un garage.
Possibilité d'agrandissement ou de construction d'un pool house.
Terrain de 902 m² doté d'une piscine de 8x4 avec liner PVC armé construite en 2022.
Eléments techniques : eau de ville, chauffage réversible par pompe à chaleur, double vitrage, baies vitrées en aluminium, volets roulants, tout à l'égout.
Quelques travaux de finition sont à prévoir, et un aménagement du jardin si souhaité.
Annonce rédigée par Sandrine Garcia, agent commercial enregistré au RSAC de Romans N° 792 517 476
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Référence: 226
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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409 000 €