Située sur la petite commune de Pressigny les Pins, à 5 minutes de Nogent sur Vernisson et à 15 minutes de Montargis, cette maison ancienne de 110m2 habitables (loi carrez) vous propose:
- au rez-de-chaussée: salon/séjour avec sa grande cheminée, cuisine aménagée et équipée en bois lassif avec paln de travail et carrelage en granit, une chambre avec coin bureau et dressing, une salle de bain avec baignoire et douche, WC
- à l'étage: un palier desservant deux grandes chambres
les +++:
- le grand garage
- un grenier aménageable
- les deux terrains boisés aux abords de la maison d'environ 1000m2
Lisa GAILLET,
à votre écoute au [Coordonnées masquées]
Honoraires inclus de 6.88% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 900 . Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 3000.00 et 3500.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller RESIDE Immobilier : Lisa GAILLET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 884017633
- au rez-de-chaussée: salon/séjour avec sa grande cheminée, cuisine aménagée et équipée en bois lassif avec paln de travail et carrelage en granit, une chambre avec coin bureau et dressing, une salle de bain avec baignoire et douche, WC
- à l'étage: un palier desservant deux grandes chambres
les +++:
- le grand garage
- un grenier aménageable
- les deux terrains boisés aux abords de la maison d'environ 1000m2
Lisa GAILLET,
à votre écoute au [Coordonnées masquées]
Honoraires inclus de 6.88% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 900 . Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 3000.00 et 3500.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller RESIDE Immobilier : Lisa GAILLET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 884017633
Référence: VM877-RESIDE
Honoraires d'agence de 6.88% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 110m² à nogent-sur-vernisson
139 900 €