Située entre Nice et Monaco, Villa à rénover 6 pièces de 140 m2 , 2450 m2 de terrain piscinable, exposée Sud avec une vue imprenable sur la mer et le village médiéval d’Eze.
Au calme, surplombant la mer, cette villa au fort potentiel est saine mais nécessiterait une modernisation.
Elle est composée au niveau supérieur de 3 chambres dont une avec vue mer, une cuisine indépendante, un beau salon et une véranda exposés plein sud vue mer, d’une grande terrasse de 22m2.
Au Rez-de-jardin un grand studio indépendant de 34 m2.
Une cave, un atelier, et un garage fermé viennent compléter ce bien.
Le permis d’un projet antérieur de rénovation avec une surface habitable de 350 m2 et une piscine a été accepté.
honoraires agence charge acquéreur en sus du prix (5%)
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr”.
Au calme, surplombant la mer, cette villa au fort potentiel est saine mais nécessiterait une modernisation.
Elle est composée au niveau supérieur de 3 chambres dont une avec vue mer, une cuisine indépendante, un beau salon et une véranda exposés plein sud vue mer, d’une grande terrasse de 22m2.
Au Rez-de-jardin un grand studio indépendant de 34 m2.
Une cave, un atelier, et un garage fermé viennent compléter ce bien.
Le permis d’un projet antérieur de rénovation avec une surface habitable de 350 m2 et une piscine a été accepté.
honoraires agence charge acquéreur en sus du prix (5%)
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr”.
Référence: 84019403
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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