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Cet appartement spacieux de 101 m2 offre un point de vue imprenable sur la vilaine.
Le plan de l'appartement est très bien agencé, il est composé d'une grande pièce à vivre de 27 m², qui s'ouvre sur un balcon où vous pourrez vous détendre au calme au bruit de l'eau, orientée Sud et Ouest
Cette pièce peut être agrandie par une chambre/bureau de 12 m² pour un espace de vie exceptionnel.
Imaginez une pièce de vie de 40m2 plein sud avec vue sur vilaine.
La cuisine lumineuse, vous offrira un espace de travail pratique et convivial en gardant la vue imprenable sur la vilaine
La partie nuit se compose de trois chambres confortables, dont deux sont orientées à l'ouest et une au nord, ainsi que de deux salles de bains.
La première salle de bain est équipée d'un wc et d'une baignoire , la seconde salle d'eau est équipée d'une douche à l'italienne. Un wc séparé est également disponible .
Cet appartement est également doté d'une place de parking privative, d'un garage à vélo et d'un cellier pour un espace de rangement supplémentaire.
Situé dans le quartier st helier , cela offre un accès facile à toutes les commodités de la vie de quartier, y compris les commerces de qualité, les théâtres, les cinémas, les transports en commun, les écoles et la gare (5 minutes à pied) . L'hyper-centre est également facilement accessible pour plus de confort.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr'
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Le plan de l'appartement est très bien agencé, il est composé d'une grande pièce à vivre de 27 m², qui s'ouvre sur un balcon où vous pourrez vous détendre au calme au bruit de l'eau, orientée Sud et Ouest
Cette pièce peut être agrandie par une chambre/bureau de 12 m² pour un espace de vie exceptionnel.
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La partie nuit se compose de trois chambres confortables, dont deux sont orientées à l'ouest et une au nord, ainsi que de deux salles de bains.
La première salle de bain est équipée d'un wc et d'une baignoire , la seconde salle d'eau est équipée d'une douche à l'italienne. Un wc séparé est également disponible .
Cet appartement est également doté d'une place de parking privative, d'un garage à vélo et d'un cellier pour un espace de rangement supplémentaire.
Situé dans le quartier st helier , cela offre un accès facile à toutes les commodités de la vie de quartier, y compris les commerces de qualité, les théâtres, les cinémas, les transports en commun, les écoles et la gare (5 minutes à pied) . L'hyper-centre est également facilement accessible pour plus de confort.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr'
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Référence: 2944
Bien en copropriété. Nombre de lots : 586. Charges de copropriété : 3000 €.
Honoraires d'agence de 2.41% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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