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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 99m² à andernos-les-bains
— Andernos-Les-Bains 33510 —
Nos partenaires locaux
** LA PIGNADA IMMOBILIER - Paul et Stéphane **
Dans un quartier calme et résidentiel, sur un terrain piscinable de 880m², maison traditionnelle, à rafraichir, offrant environ 99m² habitables divisés en une entrée avec placards, une pièce à vivre de près de 30m², avec cheminée, une cuisine indépendante de 12m² (possibilité de créer un ensemble 'séjour + cuisine ouverte' de 40m²), 3 chambres de 11, 12 et 13m², un bureau de 17m² (aménagé dans l'ancien garage de la maison), une salle d'eau avec baignoire et douche, un dégagement avec placards et des wc séparés.
A l'extérieur : Allée pour garer plusieurs véhicules, deux terrasses et un cabanon de jardin.
Mandat de vente N°94.
Prix de présentation Honoraires d'Agence Inclus : 455 000
Prix de présentation Hors honoraires : 437 000
Honoraires charge acquéreur : 18 000 ttc
Votre contact : Stéphane NICOLAS, [Coordonnées masquées], agent immobilier spécialisé Nord Bassin. Agence LA PIGNADA IMMOBILIER, 28 Avenue Gutenberg à Andernos (à l'entrée de zone artisanale).
Retrouvez tous nos services et biens à vendre sur notre site : pignada-immobilier.
Faites de vos projets, une réussite !
Honoraires inclus de 4.12% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 437 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1260.00 et 1740.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Dans un quartier calme et résidentiel, sur un terrain piscinable de 880m², maison traditionnelle, à rafraichir, offrant environ 99m² habitables divisés en une entrée avec placards, une pièce à vivre de près de 30m², avec cheminée, une cuisine indépendante de 12m² (possibilité de créer un ensemble 'séjour + cuisine ouverte' de 40m²), 3 chambres de 11, 12 et 13m², un bureau de 17m² (aménagé dans l'ancien garage de la maison), une salle d'eau avec baignoire et douche, un dégagement avec placards et des wc séparés.
A l'extérieur : Allée pour garer plusieurs véhicules, deux terrasses et un cabanon de jardin.
Mandat de vente N°94.
Prix de présentation Honoraires d'Agence Inclus : 455 000
Prix de présentation Hors honoraires : 437 000
Honoraires charge acquéreur : 18 000 ttc
Votre contact : Stéphane NICOLAS, [Coordonnées masquées], agent immobilier spécialisé Nord Bassin. Agence LA PIGNADA IMMOBILIER, 28 Avenue Gutenberg à Andernos (à l'entrée de zone artisanale).
Retrouvez tous nos services et biens à vendre sur notre site : pignada-immobilier.
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Honoraires inclus de 4.12% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 437 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1260.00 et 1740.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence: VM969-LAPIGNADA
Honoraires d'agence de 4.12% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 99m² à andernos-les-bains
455 000 €