A l'abri des regards et à seulement deux kilomètres de Bénodet, découvrez cette magnifique contemporaine bâtie en 2009 aux prestations irréprochables. Dès le portail, vous serez séduits par l'absence de vis à vis et son jardin paysagé exposé Sud Ouest pour des couchers de soleil inoubliables au bord de la piscine couverte et chauffée. La maison décorée avec soin s'articule autour d'une très agréable pièce à vivre avec insert et d'une cuisine aménagée équipée; le tout ouvert sur le jardin et la terrasse. Le rez de chaussée dispose en outre d'une véritable suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau, d'un WC, d'un cellier, d'une buanderie et d'un premier grand garage dans la continuité. L'étage s'ouvre sur une généreuse mezzanine avec un bureau attenant et un accès balcon, quatre chambres supplémentaires dont deux d'entre elles avec un accès balcon, une salle de bains avec douche et baignoire et un WC indépendant. Les dépendances ne sont pas en reste puisque vous disposerez d'un double garage avec local technique d'une surface de 75 m² (possibilité d'y aménager une activité professionnelle) et d'un car port. Un bien rare sur le marché fouesnantais, le tout baigné de lumières ! Renseignements complémentaires pour l'achat de cette maison contemporaine à l'agence Chailloux immobilier de Fouesnant 29170. (4.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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