A quelques km de ROZAY EN BRIE, dans un paisible village avec écoles et accès N4, solide pavillon traditionnel de 1998, 6 pièces composé d'un très bel espace de vie avec son coin salon, sa cheminée insert, sa salle à manger à proximité de la cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine buanderie. En arrivant à l'étage, vous trouverez un couloir permettant de distribuer 3 chambres, une salle d'eau italienne et des wc, pour finir une suite parentale complète comprenant : chambre / dressing / salle d'eau italienne. Dans les prestations de cette maison familiale et conviviale, on trouvera : un garage avec cave, du double vitrage pvc récent, un store électrique, une grande terrasse, une piscine chauffée, une cuisine d'été, une dépendance en dur, une allée goudronnée pour stationner les voitures. Le tout sur 1000 m2 cloturé / paysagé orienté SUD OUEST. Honoraires d'agence à la charge du vendeur, ERP disponible sur géoportail.gouv.fr, DPE : 168 / 5 soit 1120 € à 1570 € / an sur l'année 2021.
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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