Wittenheim maison individuelle avec dependance

WITTENHEIM
-MAISON 5 PIECES AVEC DEPENDANCE SUR 1000M²
-EXTERIEUR entièrement clôturé avec portail automatique et interphone
-COUR INTERIEURE PAVEE-JARDIN
-TERRASSE
- DPE C

AU RDC : nous retrouvons les pièces de vie telles qu'une spacieuse et lumineuse cuisine indépendante et équipée, munie d'un îlot central et de nombreux rangements , une sortie est prévue pour accéder à la terrasse, extérieur supplémentaire, idéal pour se détendre, recevoir des invités à l'abri des regards.
Le séjour comporte un poêle à bois, il est séparé du salon par un système de portes coulissantes pouvant rester ouvertes si vous préférez les grands espaces.
Une salle d'eau avec douche italienne et un wc séparé ont été installés au RDC.

AU 1ER ETAGE, le hall dessert trois chambres, ainsi qu'une terrasse couverte, une salle de bains
et wc.

UN SOUS-SOL est accessible depuis l'intérieur de la maison, l'escalier mène à la cave carrelée augmentant ainsi l'espace dans la maison qui peut servir de salle de rangement ou encore de salle de jeux ou de buanderie.

EQUIPEMENTS
-fenêtres double vitrage PVC
-pompe à chaleur
-ravalement de façade fait avec isolation

Les établissements scolaires de tous types (de la maternelle au lycée) sont à moins de 10 minutes à pied. Bus à 2 mn!.
Le prix de vente de cette maison est de 369000 €€ frais d'agence inclus à charge partagées vendeur/acquéreur.
Cette maison dotée d'une pompe à chaleur air/eau affiche une classe énergie C qui découle d'une faible consommation énergétique de 125 kWh/m2/an. La classe climat est, quant à elle, notée A, ce qui indique de très faibles émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 3 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 950€€ et 1 370€ €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'agent en charge du bien. Toute offre sera prise en compte

Référence agence : 18123